上海租赁合同体育馆

上海租赁合同体育馆甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属的体育馆租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其所属的位于上海市_______区_______路_______号的体育馆（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该体育馆仅限于体育比赛、训练、健身、休闲娱乐等合法用途，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并遵守国家有关体育馆的法律法规和规章制度。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。五、合同的解除与终止5.1本合同租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。5.2在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3在租赁期间，如甲方需要提前收回租赁物，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。六、违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。6.2乙方违反本合同的约定，导致租赁物损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-上海租赁合同体育馆目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用与维护六、合同的解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________1.2乙方（承租方）：____________________二、租赁物及用途2.1甲方将其所属的位于上海市_______区_______路_______号的体育馆（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。2.2乙方租赁该体育馆仅限于体育比赛、训练、健身、休闲娱乐等合法用途，不得用于其他用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方应按季度支付租金，每个季度首月的前五日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________五、租赁物的使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并遵守国家有关体育馆的法律法规和规章制度。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。六、合同的解除与终止6.1本合同租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。6.2在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3在租赁期间，如甲方需要提前收回租赁物，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。七、违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。7.2乙方违反本合同的约定，导致租赁物损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（请见合同附件）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.租赁物交付确认书4.租赁物维修记录5.租赁物装修或改造申请表6.租赁物使用说明书7.租赁物安全操作规程8.租赁物保险单9.租赁物设备维护合同10.租赁物消防安全检查报告附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.租赁物交付确认书4.租赁物维修记录5.租赁物装修或改造申请表6.租赁物使用说明书7.租赁物安全操作规程8.租赁物保险单9.租赁物设备维护合同10.租赁物消防安全检查报告法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同订立、履行、变更、解除和终止等法律关系的法律规范。2.出租方：指拥有租赁物的所有权或使用权，并按照合同约定将租赁物提供给承租方使用的一方。3.承租方：指按照合同约定支付租金，并使用出租方提供的租赁物的一方。4.租赁期限：指合同中规定的租赁物使用的时间段。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物及设施的使用与维护：承租方应按照合同约定合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。同时，承租方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。2.租金的支付：承租方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金。如有逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。3.合同的解除与终止：合同双方应按照合同约定的条件和程序解除或终止合同。如有特殊情况需要提前解除或终止合同，应提前通知对方，并协商解决。4.违约责任：合同双方应遵守合同约定，如有违反，应承担相应的违约责任。如有争议，应按照合同约定的方式解决。解决办法：1.对于租赁物及设施的使用与维护问题，合同中应明确双方的权利和义务，并约定相应的违约责任。同时，可以通过附件中的租赁物使用说明书、安全操作规程等文件，提供具体的使用和维护指南。2.对于租金支付问题，合同中应明确租金的金额、支付方式和时间，并约定相应的滞纳金比例。同时，可以通过银行转账等方式确保租金的及时支付。3.对于合同的解除与终止问题，合同中