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第页共页标准化厂房租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是合法拥有并有权出租下述厂房的所有权人，乙方有租赁该厂房的需要，双方本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下租赁合同，并共同遵守：第一条租赁物及地址甲方将以下厂房出租给乙方：地址：面积：用途：第二条租赁期限本次租赁期限为：起始日期：终止日期：第三条租金1.乙方每月向甲方支付的租金为：租金总额：每月支付日期：支付方式：2.乙方在签署本合同时需提前支付押金：押金总额：3.若乙方未及时支付或拖欠租金，甲方有权要求乙方立即补缴，并可按照以下约定向乙方追加违约金：违约金金额：计算方法：违约金支付时间：第四条使用和维护1.乙方保证以妥善方式使用租赁物，不得损坏、浪费或重大改变租赁物的结构和用途。2.乙方负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。如有损坏或故障，应及时通知甲方，并承担修理费用。3.乙方应妥善保管租赁物和相关设备，如因乙方的过失导致租赁物丢失或损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条违约责任1.若乙方违反本合同的任何条款和约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾出租赁物，乙方在此情况下概不享有任何返还已支付款项的权益。2.若乙方因自身原因解除合同需要，应提前30天书面通知甲方，且支付违约金。违约金金额为：违约金支付时间：第六条变更和解除1.如有变更租赁物的用途、面积、租金等重要事项，双方应书面协商并达成一致后签署补充协议。2.若租赁期届满后，乙方需要继续租用，须提前30天书面通知甲方，甲方同意的情况下可签署续租协议。3.续租协议的租金、期限等事项应另行协商，双方达成一致后签署补充协议。第七条争议解决因履行本合同发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定本合同自双方

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