个人房屋出租合同范文

第页共页个人房屋出租合同范文个人房屋出租合同合同编号：【编号】甲方（出租方）:姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）:姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的房屋出租事宜，经友好协商，达成如下协议，以备双方共同遵守：第一条房屋基本情况1.甲方将其拥有的位于【房屋地址】的房屋，面积约为【房屋面积】平方米，四室两厅一厨一卫，装修精良，家具齐全，设备完备，用于出租。2.房屋租赁期限为【租赁期限】年。租赁期限届满，乙方享有续约的优先权，双方亦可协商续约。第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币【租金金额】元整。2.支付方式：乙方应在每月【交租日期】日前，将当月租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。甲方收到乙方租金后，应给予签收，并向乙方提供相应的正式发票。3.应缴费用：租金仅包含房屋的租赁费用，不包含水、电、气、物业管理费等费用。乙方需自行承担相关费用，并予以按时缴纳。第三条押金1.乙方应在本合同生效之日起【押金期限】工作日内，支付押金给甲方，押金金额为人民币【押金金额】元整。2.押金用途：押金作为租赁期间乙方的履约保证金，用于保障乙方按合同约定的要求履行义务。租赁期限届满，乙方如没有违反本合同约定的义务，甲方应在【退还押金期限】工作日内，将押金全额退还给乙方。3.扣款情况：若出现以下情况，甲方有权在退还押金时扣除相应费用：a)房屋及附属设施设备损坏或丢失；b)拖欠租金及相关费用；c)未经甲方允许，擅自改动房屋结构或增加附属设施设备。第四条房屋使用及维护1.房屋用途：乙方承诺将所租房屋仅用于居住，不得用于其他商业、非法用途。2.房屋维修：房屋及附属设施设备的日常维修由乙方负责；如因正常磨损或自然损坏导致必须修理或更换的，由甲方承担相应费用。3.损坏及赔偿：乙方在使用房屋过程中，如造成房屋及附属设施设备的损坏，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修理或更换。若乙方未经甲方允许，擅自改动房屋结构或增加附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应费用。第五条乙方权利与义务1.乙方有权无障碍地使用甲方出租的房屋及附属设施设备。2.乙方有义务按时支付租金及相关费用，并以相应方式提供相关支付凭证。3.乙方有义务爱护房屋并保持室内外环境整洁卫生，不得随意改动房屋结构或增加附属设施设备。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动或擅自转租、转借所租房屋。5.若乙方需要终止租赁合同，须提前【提前终止期限】个月书面通知甲方，并按照约定支付相应的违约金。第六条甲方权利与义务1.甲方有权按约定收取乙方的租金及相关费用。2.甲方保证其拥有的房屋符合法律法规相关要求，并按照约定交付给乙方使用。3.甲方应保证房屋及附属设施设备的正常使用，如因甲方自身原因导致房屋及附属设施设备无法正常使用，甲方应承担相应修理费用或提供替代设备。4.甲方应与乙方共同保管好房屋出租合同及相关票据。第七条合同解除及争议解决1.租赁关系解除：a)租赁期限届满，甲乙双方协商一致终止合同；b)任何一方提前【提前终止期限】个月书面通知对方，解除合同；c)一方违反合同约定，经提醒后仍未改正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。2.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同的附件、补充协议等与本合同具有同等效力。2.本合同的未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并通过补充协议确定。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满后终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________