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文档简介

第页共页小土地买卖的合同合同编号：XXX-XXXX-XX甲方：(买方姓名/公司名称)，身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXX乙方：(卖方姓名/公司名称)，身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的土地进行交易，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条土地基本情况1.1乙方是拥有权力处分该土地的合法所有人，并拥有符合法律法规要求的土地权属证书。1.2该土地位于(具体地址)，土地面积为(具体面积)平方米，权属清晰明确，无限制性因素，适合乙方进行转让。第二条购买价格及支付方式2.1甲方将以人民币(具体金额)的价格购买乙方所拥有的该土地。2.2乙方同意接受甲方以以下方式支付购买价格：(1)首付款：甲方需在本合同签署之日起五个工作日内支付购买价格的20%，即人民币(具体金额)。(2)尾款：甲方需在乙方交付土地权属证书之日起一个月内支付剩余部分，即人民币(具体金额)。2.3甲方支付购买价格的方式为：(具体支付方式，如银行转账、现金等)。第三条过户手续3.1乙方在收到甲方支付的首付款后，应当向甲方提供全权委托书，授权甲方进行土地过户手续。3.2甲方在支付尾款后，应当向乙方提供所有必要的过户手续和相关材料，以确保土地权属的顺利转移。第四条税费承担4.1甲方将承担土地过户手续办理过程中产生的所有税费，包括但不限于土地过户税费、契税等相关费用。4.2乙方应按照法律法规的规定，承担土地过户前已产生的税费负担，并按时缴纳相关税费。第五条违约责任5.1若甲方未按时支付购买价格的任何一笔款项，甲方应向乙方支付违约金，以购买价格的10%计算。5.2若乙方未按时提供必要的过户手续和相关材料，乙方应向甲方支付违约金，以购买价格的10%计算。5.3若因一方的违约行为导致本合同解除，违约方应向对方支付违约金，以购买价格的10%计算，并承担由此产生的一切法律后果。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方可选择将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成土地过户手续之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本

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