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文档简介

第页共页房地产项目中介合同甲方：（以下简称“委托方”）身份证号码：联系电话：住址：乙方：（以下简称“中介方”）公司名称：统一社会信用代码：注册地址：鉴于委托方拥有股权或物权，拟将其所拥有的以下房地产项目（以下简称“项目”）进行出售，并受托乙方作为其项目的中介进行代理销售，双方本着平等、自愿、互利的原则，通过友好协商达成如下合同：第一条项目描述1.1委托方拥有的项目包括但不限于以下房地产项目：（详细描述房地产项目的基本信息，包括项目名称、地址、用途、面积、土地性质等）第二条代理范围2.1委托方授权乙方作为其专属中介，进行项目的代理销售，包括但不限于：（1）协助委托方制定项目销售策略，提供市场分析、销售建议等相关服务；（2）出具项目的销售公告、宣传资料等，并通过各种渠道进行广告宣传；（3）接待来访客户，介绍项目情况，提供必要的咨询服务；（4）与潜在购买方进行洽谈、磋商以及签订购房合同；（5）协助委托方办理物业过户手续，确保交易的顺利进行；（6）根据委托方的要求，进行其他与项目代理销售相关的工作。第三条费用及支付方式3.1在代理销售期限内，委托方应向乙方支付代理费用。具体费用标准为：（具体描述费用标准，包括按比例或固定金额支付等）3.2委托方应在乙方完成代理销售任务后的5个工作日内支付代理费用。3.3如因委托方自身原因导致交易未能完成，委托方应支付已产生的相关费用。乙方有权根据实际工作量及费用支出，向委托方开具发票并要求支付相关费用。第四条保密义务4.1双方对于本合同及合同履行过程中了解到的涉及商业机密的信息，包括但不限于项目的财务状况、技术方案、市场策略等，应予以保密并承诺不以任何形式向第三方披露。4.2在本合同终止或解除后，双方仍应继续保持对于保密信息的保密义务，直至该等保密信息已进入公有领域为止。第五条违约责任5.1如一方违反本合同约定且给对方造成损失的，应支付对方相应的违约金。违约金的数额由双方友好协商确定。5.2如委托方违反本合同约定，严重影响乙方的声誉，乙方有权解除本合同，并有权要求委托方支付违约金或采取其他法律措施维护自身权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同终止7.1本合同终止的条件包括但不限于以下情况：（1）双方协商一致解除合同；（2）项目的代理销售任务完成；（3）依法解散、撤销或破产的一方；（4）其他不可抗力或法律规定的情况。7.2在本合同终止后，双方的相关权利义务也随之终止，双方应及时归还对方所有的文件、资料及其他相关物品。第八条其他8.1本合同采用书面形式，并经双方签字或盖章生效。8.2未尽事宜由双方协商解决，在协商不成的情况下，可参照相关法律法规或行业惯例解决。8.3本合同的任何修改、补充或追加事项，均应通过书面形式进行，并需经双方签字或盖章。委托方：

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