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第页共页小区房屋租赁合同协议房屋租赁合同协议甲方：（出租方）住所：联系电话：乙方：（承租方）住所：联系电话：鉴于乙方希望租赁甲方所属的房屋，两方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息：1.房屋地址：2.户型：3.建筑面积：4.房屋用途：5.租赁期限：6.租金及付款方式：人民币（大写）每月7.押金：人民币（大写）。乙方在退租时如无欠款，甲方应在五个工作日内将押金全额退还给乙方。二、租赁权利与义务：1.甲方的权利与义务：(1)保证所出租的房屋是完整、安全、合法的，符合国家相关法律法规和规范要求；(2)在租赁期限内，不得未经乙方同意进入租赁房屋，除非发生紧急情况，须提前通知乙方；(3)维护房屋的正常使用环境、维修设施设备，确保乙方的正常居住权益；(4)租赁期满或解除合同时，接收乙方退还的房屋，并进行必要的检查，确认无误后，退还押金。2.乙方的权利与义务：(1)按照约定的租金和付款方式及时支付租金；(2)利用房屋及设备设施，按照相关规定和合理使用；(3)不得转租、转借、改变房屋用途；(4)维护房屋的清洁、安全和卫生，妥善使用设备设施；(5)如有搬迁或退租的情况，提前一个月书面通知甲方。三、租金及付款方式：1.租金以每月支付为基础，缴纳方式由甲方和乙方商定。2.乙方应在每个月的（日期）之前向甲方支付当月的租金。四、押金：1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金；2.乙方在退租时如无欠款，甲方应在五个工作日内将押金全额退还给乙方；3.押金不得用于支付租金。五、违约责任：1.甲方违约责任：(1)如甲方出租的房屋与协议约定不符，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金；(2)如甲方擅自进入租赁房屋或未按约定的时间及方式退还押金，应向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：(1)乙方未按约定时间及方式支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金；(2)乙方未经甲方同意转租或转借房屋的，甲方有权解除合同。六、合同解除：1.若甲方或乙方违反本合同的任何一项义务，对方有权向违约方发出书面通知，要求其在30天内进行整改；2.若在30天内，违约方未进行整改，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、附则：1.本合同生效后，甲方应将房屋交付给乙方；2.本合同未尽事宜，双方可通过协商解决，或根据相关法律法规进行处理；3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。若有争议，双方可就解释及履行本合同所发生的争议或纠纷协商解决；4.本合同自双方签字之日起生效，租赁期满后自动终止。甲方（签字）：

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