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第页共页实用商铺门面租赁合同范本商铺门面租赁合同甲方：（出租方）名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）姓名/机构名称：住所/组织地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是该商铺的法定所有人，并有权出租该商铺的门面；2.乙方希望租赁该商铺的门面，开展经营活动。经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，达成以下协议：第一条租赁物的基本信息1.1租赁物名称：商铺门面1.2租赁物地址：（具体地址）1.3面积：_______平方米1.4使用用途：_______（详细说明乙方拟开展的经营活动）1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币_______元/月2.2租金调整：租金调整可由甲、乙双方协商决定，并在此合同附件中确认。2.3支付方式：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式可以是银行转账、现金等，具体支付方式双方在合同附件中确认。第三条押金3.1押金金额：人民币_______元。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将押金支付给甲方。3.3押金返还：在租赁期满并乙方履行合同义务的情况下，甲方应将押金全额返还给乙方。第四条维护和保修责任4.1甲方负责商铺门面的日常维护和保养，并保证门面的安全、整洁。4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因其使用不当或保管不善导致的损失和费用。4.3如租赁物需要维修或保养，甲、乙双方应及时通知对方，并协商解决措施。第五条违约责任5.1如果乙方未能按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金金额的________%计算。5.2如果甲方未能按照本合同约定的条件向乙方提供租赁物（商铺门面），乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未提供租赁物期间的每月租金金额的________%计算。5.3除非出现不可抗力等不可预见的情况，任意一方未经提前_______（天/月）书面通知对方，提前解除合同的，应支付对方未支付租金剩余期限内的租金作为违约金。第六条合同解除6.1合同期满，甲、乙双方双方履行完毕各自在本合同项下的义务后，本合同自动解除，无需另行解约操作。6.2本合同有效期内，如有一方提前解除合同的，应提前_______（天/月）书面通知对方，并征得对方同意。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释、争议的解决等一切事项均适用中华人民共和国法律。7.2如甲、乙双方因履行本合同产生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同附件为本合同的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字

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