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第页共页自建房屋购房合同购房合同甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方自建房屋事宜达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意出售位于___________________（详细地址）的房屋，具体信息如下：房屋户型：房屋面积：建成年份：土地使用权证号：建设工程规划许可证号：竣工验收备案号：房屋权属证明（如房屋产权证、购房证等）编号：1.2该房屋及其配套设施和公共设施归甲方所有，并无权负担任何担保、抵押、查封、质押及其他限制行为。第二条购房价格2.1乙方同意以人民币___________________元的价格购买甲方上述房屋。2.2购房价格包括以下费用：（1）房屋总价；（2）地上附着物移交的费用（如园林、道路等）；（3）甲方缴纳的不动产相关税费。2.3乙方同意在_____年___月___日前支付全部购房款项至甲方指定账户，或者按双方约定的分期付款方式支付购房款项。第三条房屋交付和验收3.1甲方承诺房屋交付后拥有完好的外部造型和内部装修，并符合相关的建筑、消防、环保等规定。3.2房屋交付的具体时间为本合同签订后____天内，双方另行约定。3.3乙方确认并接受房屋交付验收时的实际情况，如发现任何质量问题，应在交付验收后七天内书面通知甲方。第四条过户手续4.1在乙方支付全部购房款项后，甲方应当与乙方一起前往当地不动产登记机关办理房屋过户手续。4.2过户费用由乙方承担，包括但不限于房屋权属证明费用、过户税费、工本费等。第五条乙方的权利和义务5.1乙方自房屋交付之日起享有该房屋的所有权，可对该房屋进行自由支配。5.2乙方在房屋交付前可随时随地查验房屋的施工进度。乙方有权要求甲方提供房屋的进度报告和施工计划。5.3乙方保证在房屋交付前按时支付购房款项，否则甲方有权取消本合同，乙方的定金不予退还。5.4乙方在房屋交付之日起，应妥善保管该房屋及其配套设施和公共设施，并按照相关法律法规履行使用和维护义务。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合相关规定和约定。6.2甲方应妥善保管乙方支付的购房款项，并按照双方约定时间将房屋过户给乙方。6.3如果因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付每日万分之一的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2本合同发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋交付之日起____年。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：______________签字：_____

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