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文档简介

第页共页父子房屋赠与合同范本甲方：(父亲姓名)乙方：(子女姓名)鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋无偿赠予乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条赠予房屋的确定1.1甲方拥有位于(房屋所在地)的住宅，现在该房屋的性质、位置、建筑等状况双方都已经了解清楚。1.2经双方自愿协商，甲方愿意将上述房屋无偿赠予乙方，乙方表示接受该赠予。第二条权属转移和义务2.1甲方确认已经向乙方交付该房屋的房产证、相关证件以及所有权证明等，确保乙方可以继续享有该房屋的所有权。2.2甲方保证该房屋没有任何被划拨、抵押或负有债务等情况。如有第三方对该房屋主张权利，甲方将自行承担相应的责任。2.3乙方接受该赠与后，将承担该房屋的一切权益和义务，包括但不限于该房屋的维修、管理、缴纳相关费用等。第三条税费和费用3.1房屋赠与过程中产生的税费和相关费用由甲方负担。3.2如因房屋赠予过程中产生的税费和相关费用，乙方愿意代甲方垫付，并在事后支付给甲方。第四条保证和附条件4.1甲方保证该房屋是合法的、可供无限制转让的，并没有任何遗留瑕疵、质量问题或法律纠纷。4.2如果因甲方的保证造成乙方遭受损失，甲方将负责赔偿相应的损失。4.3如果该房屋因任何原因被政府征收，甲方将与政府和乙方共同协商解决，并为乙方提供相应的帮助。第五条违约责任5.1如果任何一方未履行本合同规定的义务，应负责向对方支付违约金。5.2任何一方严重违反本合同约定，造成对方损失的，应负责赔偿相应的损失。第六条争议解决6.1双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条合同变更和解除7.1本合同的任何变更或解除必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。7.2本合同约定的义务和责任在变更或解除之前仍然有效。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：(父亲姓名)乙方：(子女姓名)签字：____________________签字：____________________日期：__________

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