修车厂租赁合同

修车厂租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（出租方）：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】鉴于甲方愿意出租其拥有的修车厂（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该修车厂，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意出租位于【修车厂地址】的修车厂给乙方使用。1.2租赁物的具体范围包括修车厂内的所有设施和设备，具体详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知期限】日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金为【租金金额】元，共计【租赁期限】个月；b)租金应于每月的【支付日期】前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金；c)租金支付方式为【支付方式】，支付至甲方指定的账户。第四条维修与保养4.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2甲方有义务对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全性和功能性。第五条转让与分包5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租或以其他方式处分给第三方。5.2乙方不得将租赁物的使用权转让给任何第三方，包括但不限于分包商、合伙人或关联公司。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为【违约金金额】元。6.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的金额为【违约金金额】元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：【甲方代表签名】【日期】乙方（盖章）：【乙方代表签名】【日期】附件一：修车厂设施和设备清单2024带目录带附件详细版-修车厂租赁合同目录一、前言二、定义和术语三、租赁物四、租赁期限五、租金及支付方式六、维修与保养七、转让与分包八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件正文一、前言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年【日期】签订：甲方（出租方）：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】鉴于甲方愿意出租其拥有的修车厂（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该修车厂，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。二、定义和术语2.1“租赁物”指甲方拥有的位于【修车厂地址】的修车厂，包括修车厂内的所有设施和设备。2.2“租赁期限”指本合同第三条规定的租赁期限。2.3“租金”指甲方根据本合同第五条向乙方收取的费用。2.4“维修与保养”指甲方根据本合同第六条对租赁物进行的维修和保养。三、租赁物甲方同意出租位于【修车厂地址】的修车厂给乙方使用。租赁物的具体范围包括修车厂内的所有设施和设备，具体详见附件一。四、租赁期限本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自2024年【起始日期】起至【结束日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知期限】日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。五、租金及支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：5.1每月租金为【租金金额】元，共计【租赁期限】个月；5.2租金应于每月的【支付日期】前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金；5.3租金支付方式为【支付方式】，支付至甲方指定的账户。六、维修与保养6.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。6.2甲方有义务对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全性和功能性。七、转让与分包7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租或以其他方式处分给第三方。7.2乙方不得将租赁物的使用权转让给任何第三方，包括但不限于分包商、合伙人或关联公司。八、违约责任8.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为【违约金金额】元。8.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的金额为【违约金金额】元。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。十、其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：【甲方代表签名】【日期】乙方（盖章）：【乙方代表签名】【日期】附件一：修车厂设施和设备清单附件列表：1.修车厂设施和设备清单（附件一）法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给另一方的当事人，即甲方。2.承租方：指向出租方租赁租赁物的当事人，即乙方。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的修车厂，包括修车厂内的所有设施和设备。4.租赁期限：指甲方和乙方约定的租赁物的使用期限。5.租金：指乙方根据本合同向甲方支付的租赁费用。6.维修与保养：指甲方对租赁物进行的维修和保养工作，以确保租赁物的正常使用。7.转让与分包：指乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁物全部或部分转让、转租或以其他方式处分给第三方。8.违约责任：指甲方或乙方违反本合同的约定所应承担的责任。9.争议解决：指甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议解决方式和方法。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物交付：在租赁期限开始前，甲方应确保租赁物的清洁、安全并处于良好的使用状态。双方应共同对租赁物进行验收，并签署验收报告。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照约定的滞纳金比例向甲方支付滞纳金。3.维修与保养：乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维修和保养。甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的安全性和功能性。双方应明确维修和保养的具体责任和费用承担。4.转让与分包：乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分给第三方。如乙方需要与其他方合作或分包，应事先获得甲方的书面同意。5.违约责任：如一方违反合同的约定，另一方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。双方应明确违约的具体情形和违约金的计算方式。6.争议解决：在