商业街转租协议

商业街转租协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【日期】签订：甲方（转租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于：1.甲方是位于【商业街地址】的商业街店铺（以下简称“店铺”）的合法承租方，拥有店铺的使用权。2.甲方同意将店铺转租给乙方，乙方愿意承租并支付租金。3.双方同意按照本协议的条款和条件进行转租。因此，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条转租店铺1.1甲方同意将店铺转租给乙方，店铺的具体位置为【商业街地址】。1.2乙方承租店铺的用途为【承租用途】，乙方应按照约定的用途合法经营，并遵守相关法律法规。第二条转租期限2.1本协议的转租期限为【起始日期】至【结束日期】。2.2转租期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。否则，本协议自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金标准：【租金金额】元/月；（2）租金支付方式：【支付方式】；（3）租金支付时间：【支付日期】。3.2乙方支付租金时，应提供合法有效的支付凭证。甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。第四条维修与保养4.1甲方负责店铺及其附属设施的维修和保养，确保店铺符合约定的使用要求。4.2乙方在承租期间应合理使用店铺及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方未按约定提供店铺或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】签订日期：【日期】以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-商业街转租协议目录1.引言2.转租店铺3.转租期限4.租金及支付方式5.维修与保养6.违约责任7.争议解决8.其他约定9.附件1.引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【日期】签订：甲方（转租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于：1.甲方是位于【商业街地址】的商业街店铺（以下简称“店铺”）的合法承租方，拥有店铺的使用权。2.甲方同意将店铺转租给乙方，乙方愿意承租并支付租金。3.双方同意按照本协议的条款和条件进行转租。因此，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。2.转租店铺2.1甲方同意将店铺转租给乙方，店铺的具体位置为【商业街地址】。2.2乙方承租店铺的用途为【承租用途】，乙方应按照约定的用途合法经营，并遵守相关法律法规。3.转租期限3.1本协议的转租期限为【起始日期】至【结束日期】。3.2转租期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。否则，本协议自动终止。4.租金及支付方式4.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金标准：【租金金额】元/月；（2）租金支付方式：【支付方式】；（3）租金支付时间：【支付日期】。4.2乙方支付租金时，应提供合法有效的支付凭证。甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。5.维修与保养5.1甲方负责店铺及其附属设施的维修和保养，确保店铺符合约定的使用要求。5.2乙方在承租期间应合理使用店铺及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。6.违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供店铺或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。7.争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。8.其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.附件附件1：店铺平面图附件2：店铺附属设施清单甲方（转租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】签订日期：【日期】以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件1：店铺平面图2.附件2：店铺附属设施清单法律名词及解释：1.转租：指承租人在租赁期内，将租赁物全部或部分转租给第三方的行为。2.租金：指承租人支付给出租人的租赁物的使用费用。3.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权催告乙方支付租金。若乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.店铺维修与保养问题：若乙方在使用店铺过程中发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。若乙方未合理使用店铺导致设施损坏，乙方应承担维修责任。3.合同解除问题：若乙方在转租期限内提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。若甲方同意提前解除合同，应退还乙方已支付的租金。适用场景：1.商业街店铺转租：适用于商业街店铺的承租方将店铺转租给第三方的情况。2.办公室转租：适用于办公室承租方将办公室转租给其他企业或个人使用的情况。3.仓库转租：适用于仓库承租方将仓库转租给需要储存货物的企业或个人使用的情况。4.商业地产转租：适用于商业地产承租方将地产转租给