购房健康房合同

购房健康房合同本购房健康房合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：____________________地址：________________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________地址：________________________身份证号码：____________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，就购买该房产的健康房事项达成如下协议：第一条房产信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产户型：____________________1.4房产权属证明：____________________第二条房价及支付方式2.1房价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照以下付款方式支付房价：（1）签订本合同时，支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，按照以下时间表分期支付：a.__年__月__日前支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；b.__年__月__日前支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；c.__年__月__日前支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（3）每期付款的具体金额和时间可以根据双方协商一致进行调整。第三条交房及过户3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应在交房后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方完成房产过户登记等。3.3乙方应在办理房产过户手续时，支付与过户相关的税费、手续费等费用。第四条质量保证及维修4.1甲方保证该房产符合国家规定的建筑、环保、卫生等标准，并且不存在漏水、裂缝等质量问题。4.2在房产交付给乙方之前，甲方应负责修复该房产存在的任何质量问题。4.3甲方应向乙方提供该房产的质量保证书，并承担质量保证书所承诺的责任。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定交付房产，或者交付的房产不符合本合同的要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，并支付相应的违约金。5.2如果乙方未能按照本合同的约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请务必根据具体情况进行调整，并在签订合同前咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-购房健康房合同目录一、合同双方基本信息二、房产信息三、房价及支付方式四、交房及过户五、质量保证及维修六、违约责任七、争议解决八、其他条款九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：____________________地址：________________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________地址：________________________身份证号码：____________________二、房产信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________2.3房产户型：____________________2.4房产权属证明：____________________三、房价及支付方式3.1房价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应按照以下付款方式支付房价：（1）签订本合同时，支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，按照以下时间表分期支付：a.__年__月__日前支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；b.__年__月__日前支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；c.__年__月__日前支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（3）每期付款的具体金额和时间可以根据双方协商一致进行调整。四、交房及过户4.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2甲方应在交房后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方完成房产过户登记等。4.3乙方应在办理房产过户手续时，支付与过户相关的税费、手续费等费用。五、质量保证及维修5.1甲方保证该房产符合国家规定的建筑、环保、卫生等标准，并且不存在漏水、裂缝等质量问题。5.2在房产交付给乙方之前，甲方应负责修复该房产存在的任何质量问题。5.3甲方应向乙方提供该房产的质量保证书，并承担质量保证书所承诺的责任。六、违约责任6.1如果甲方未能按照本合同的约定交付房产，或者交付的房产不符合本合同的要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，并支付相应的违约金。6.2如果乙方未能按照本合同的约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。九、附件附件一：房产平面图附件二：质量保证书附件三：房产过户相关文件甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请务必根据具体情况进行调整，并在签订合同前咨询专业律师的意见。附件列表：1.房产平面图2.质量保证书3.房产过户相关文件法律名词及解释：1.房产过户：将房产的所有权从卖方转移到买方的法律手续。2.首付款：购房者在购买房产时，按照合同约定支付的房产总价的一部分。3.违约金：当一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产质量问题：在交房前，买方应仔细检查房产是否存在质量问题，如有问题应及时要求卖方修复。2.房款支付：买方应按照合同约定的付款方式和时间表支付房款，避免违约。3.房产过户手续：双方应积极配合办理房产过户手续，确保过户顺利进行。4.争议解决：在发生争议时，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，可依法采取其他解决方式。解决办法：1.房产质量问题：买方在签订合同前，可要求卖方提供房产质量保证书，确保房产符合国家规定的标准。如有问题，买方有权要求卖方修复或解除合同。2.房款支付：买方应确保按照合同约定的付款方式和时间表支付房款，如有困难，应及时与卖方沟通，寻求解决方案。3.房产过户手续：双方应提前了解房产过户的相关流程和手续，确保在规定的时间内完成过户手续。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。4.争