购房防水房合同

购房防水房合同本购房防水房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________鉴于甲方愿意将位于______市______区______路的防水房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的详细地址为：______市______区______路______号。1.2该房屋的产权证号为：______。1.3该房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋的购买价格为人民币______元（大写：____________________）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：a)首付款：人民币______元（大写：____________________），占购房款的______%，于本合同签订之日起______个工作日内支付至甲方指定账户；b)按揭款：人民币______元（大写：____________________），占购房款的______%，由乙方通过银行按揭贷款方式支付，按揭贷款的相关手续由乙方负责办理。第三条房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋的产权证、钥匙等相关资料交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行全面检查，如有问题应及时提出，否则视为乙方对房屋及其附属设施的认可。第四条甲方保证4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等法律问题，否则由甲方承担全部法律责任。4.2甲方保证该房屋具备防水功能，如乙方在入住后发现房屋存在渗水、漏水等问题，甲方应负责修复并承担相应费用。第五条乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付购房款。5.2乙方保证在接收房屋后，按照国家法律法规和物业管理规定使用和维护房屋及其附属设施。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同的约定交付房屋或相关资料，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：人民币______元/天，自应交付之日起计算至实际交付之日止。6.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：人民币______元/天，自应付款之日起计算至实际付款之日止。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-购房防水房合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价格及支付方式四、房屋交付五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________二、房屋基本情况1.该房屋的详细地址为：______市______区______路______号。2.该房屋的产权证号为：______。3.该房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。三、房屋价格及支付方式1.该房屋的购买价格为人民币______元（大写：____________________）。2.乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：a)首付款：人民币______元（大写：____________________），占购房款的______%，于本合同签订之日起______个工作日内支付至甲方指定账户；b)按揭款：人民币______元（大写：____________________），占购房款的______%，由乙方通过银行按揭贷款方式支付，按揭贷款的相关手续由乙方负责办理。四、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋的产权证、钥匙等相关资料交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行全面检查，如有问题应及时提出，否则视为乙方对房屋及其附属设施的认可。五、甲方保证1.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等法律问题，否则由甲方承担全部法律责任。2.甲方保证该房屋具备防水功能，如乙方在入住后发现房屋存在渗水、漏水等问题，甲方应负责修复并承担相应费用。六、乙方保证1.乙方保证按照本合同的约定支付购房款。2.乙方保证在接收房屋后，按照国家法律法规和物业管理规定使用和维护房屋及其附属设施。七、违约责任1.如甲方未能按照本合同的约定交付房屋或相关资料，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：人民币______元/天，自应交付之日起计算至实际交付之日止。2.如乙方未能按照本合同的约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：人民币______元/天，自应付款之日起计算至实际付款之日止。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（此处附上相关附件，如房屋产权证复印件、房屋平面图等）甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年______月______日附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.防水工程证明文件4.首付款支付凭证5.按揭贷款批准文件6.房屋交付清单法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.建筑面积：房屋外墙外围所测量的面积。3.使用面积：房屋内部可供居住或使用的实际面积。4.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等方面存在的争议。5.债权债务纠纷：指房屋买卖过程中涉及到的债权债务问题。6.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：在房屋交付前进行全面检查，如有问题应及时提出，要求卖方进行修复。2.支付问题：确保按合同约定的付款方式和时间进行支付，如有问题应及时与银行或卖方沟通解决。3.法律纠纷：如有权属纠纷、债权债务纠纷等问题，应及时咨询专业律师，采取相应的法律手段解决。4.房屋维护：按照国家法律法规和物业管理规定，合理使用和维护房屋及其附属设施。注意事项：1.在签订合同前，要对房屋进行全面检查，确保房屋质量和防水功能。2.在支付购房款时，要按照合同约定的方式和时间进行支付，并