银材仓库租赁合同

银材仓库租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有银材仓库，乙方需要租赁仓库用于存放银材，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就银材仓库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁仓库1.1甲方同意将位于________________的银材仓库（以下简称“仓库”）租赁给乙方使用。1.2仓库租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3仓库租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第二条租金及支付方式2.1仓库租金为每月人民币______元（大写：________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________2.3如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写：________________元整）作为保证金。3.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，并结清所有应付款项后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还保证金。第四条仓库使用4.1乙方应按照甲方规定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。4.2乙方应合理使用仓库，确保仓库安全，并遵守甲方的相关规定。4.3乙方在租赁期间对仓库进行装修、改造等行为，需经甲方书面同意，并按照甲方要求进行。第五条维修与保养5.1甲方负责仓库的日常维修和保养，确保仓库的正常使用。5.2乙方在使用过程中如发现仓库设施设备故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。第六条合同解除6.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签名）：________________法定代表人（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-银材仓库租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁仓库信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、仓库使用七、维修与保养八、合同解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________二、租赁仓库信息2.1甲方同意将位于________________的银材仓库（以下简称“仓库”）租赁给乙方使用。2.2仓库的基本情况如下：-面积：________________平方米-结构：________________-位置：________________三、租赁期限3.1仓库租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2仓库租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1仓库租金为每月人民币______元（大写：________________元整），租金按月支付。4.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________4.3如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、保证金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写：________________元整）作为保证金。5.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，并结清所有应付款项后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还保证金。六、仓库使用6.1乙方应按照甲方规定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。6.2乙方应合理使用仓库，确保仓库安全，并遵守甲方的相关规定。6.3乙方在租赁期间对仓库进行装修、改造等行为，需经甲方书面同意，并按照甲方要求进行。七、维修与保养7.1甲方负责仓库的日常维修和保养，确保仓库的正常使用。7.2乙方在使用过程中如发现仓库设施设备故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。八、合同解除8.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签名）：________________法定代表人（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________十一、附件附件1：仓库平面图附件2：仓库设施设备清单附件3：甲方规定的仓库使用规定附件4：租赁合同解除通知书模板附件5：租金支付凭证模板注：以上附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件列表：1.仓库平面图2.仓库设施设备清单3.甲方规定的仓库使用规定4.租赁合同解除通知书模板5.租金支付凭证模板法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有银材仓库并同意将其出租给他人使用的法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁银材仓库的法人或其他组织。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始日至结束日的期限。4.租金：指乙方为使用甲方仓库而支付给甲方的费用。5.保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。6.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.仓库使用过程中的损坏或故障：乙方在使用过程中应合理使用仓库，如发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。为避免纠纷，建议双方在合同中明确维修责任的承担方及维修费用的支付方式。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付期限支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方因特殊情况无法按时支付租金，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.租赁期满后的续租：租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。为避免纠纷，建议双方在合同中明确续租的条件及租金调整方式。4.合同解除：在租赁期内，如一方需要提前解除合同，应按照合同约定的方式进行通知，并承担相应的违约责任。为避免纠纷，建议双方在合同中明确合同解除的条件及流程。适用场景：本合同适用于以下场景：1.银材生产企业租赁仓库用于储存银材原料或成品。2.银材贸易企业租赁仓库用于储存银材商品。3.银材加工企业租赁仓库用于储存银材半成品或加工原料。4.其他需要租赁银材仓库的法人或其他组织。注意事项：1.在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉、资质及经营状况，以确保合同的