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第页共页住房买卖书面协议书甲方:(卖方)身份证号码:______________联系地址:_______________联系电话:_______________乙方:(买方)身份证号码:______________联系地址:_______________联系电话:_______________鉴于,甲方是房屋的合法所有人,拟将其名下的位于_______________(具体地址),面积为_______________平方米的房屋出售给乙方;乙方对其意向购买该房屋表示同意,并签署本协议,达成以下协议:第一条房屋基本信息房屋地址:______________建筑面积:______________套内建筑面积:______________使用权证号:______________房屋权属人:______________其他:______________第二条交易价格乙方同意以_______________(人民币大写)作为购买该房屋的交易价格。甲方在签署本协议后,乙方应当首先支付购房款的________%作为定金,定金金额为_______________(人民币);剩余的_______________(人民币)应在_______________(日期)前支付。乙方应在支付房款时提供完整的发票。第三条房屋交付及验收1.甲方应将该房屋及相关的产权证书、税务发票等文件交付给乙方。2.乙方在房屋交付时进行验收,并在验收完成后签署验收确认书。第四条产权过户手续1.甲方在收到乙方支付的全部购房款后,应在_______________(日期)内将产权证书办理过户手续。2.产权过户过程中产生的税费由甲方承担。第五条违约责任1.如果甲方违反本协议的任何条款,乙方有权要求返还已支付的所有款项并要求甲方支付相应的违约金。2.如果乙方违反本协议的任何条款,甲方有权要求乙方返还已支付的定金,并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决本协议的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生任何纠纷或争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,双方同意提交至有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定事项1.双方同意本协议的所有附件及补充条款等与本协议具有相同的法律效力。2.乙方同意在本协议生效前,甲方可以将房屋进行公开展示,但不得将房屋转让给第三方。3.本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,自双方签署并按约定支付定金时生效。甲方签字:
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