农村承包土地流转合同(二)

第页共页农村承包土地流转合同(二)(合同编号：xxxxx)甲方：________________（出租方名称）证件号码：________________住所地：________________联系方式：________________乙方：________________（承租方名称）证件号码：________________住所地：________________联系方式：_________________鉴于甲方是农民集体经济组织（村委会、农民专业合作社等）或农户，具备相应的承包土地经营权，并愿意将其合法拥有的土地流转给乙方进行经营。经协商一致，甲乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》、《农村承包土地流转合同法》、《农村承包土地经营权流转登记办法》等法律法规的规定，签订本合同，共同遵守并履行。第一章土地流转基本情况第一条：土地流转基本情况1.甲方通过公开、平等、自愿等方式，将其合法拥有的土地流转给乙方进行经营。2.流转地址：（详细地址）3.流转的土地面积：___________亩（含支持基本农田）。4.土地利用方式：___________（种植、养殖、农产品加工、草原承包经营等）。5.流转期限：自_________年___月___日起至_________年___月___日止。6.土地流转费用：_________元/亩/年（流转费用可包括土地租金、补偿金等）。7.土地流转方式：_________（协议流转、挂牌流转、竞争性流转等）。第二条：土地权属情况1.流转土地的权属归属明确，甲方具备合法的承包土地经营权。2.流转土地是否存在抵押等负担：_____（有/无）。如有负担，应得到其权属单位的书面同意，以确保乙方的流转权益不受影响。第二章流转权益及义务第三条：甲方的权益和义务1.甲方将土地流转给乙方进行经营，保证该土地的真实合法性，并确保乙方享有流转土地的正常使用权。2.甲方在流转期限内，不得再以任何形式擅自变更、转租、出卖或转让其流转土地的使用权。3.甲方负责按时足额支付合同规定的流转费用。4.甲方应保护流转土地的基本农田地位、生态功能和可持续发展，不得采取破坏土地资源、生态环境的行为。5.甲方应配合乙方对流转土地的经营管理、技术指导和监督检查等工作。第四条：乙方的权益和义务1.乙方有权依法使用流转土地，并享有流转土地的承包经营权。2.乙方应按照土地利用规划、农业生产技术要求等，合理经营和保护流转土地，提高土地的利用率和产出率。3.乙方应按时足额支付合同规定的流转费用。4.乙方负责对流转土地进行改造或修复，确保土地资源和生态环境的可持续利用。5.乙方应主动配合甲方的监督检查、技术指导、农业技术培训等工作。第三章费用支付和违约责任第五条：流转费用支付1.乙方按年支付流转费用给甲方，具体支付方式为：_______（一次性支付/分期支付）。2.流转费用支付期限为：________（按年、按半年、按季度等）。3.流转费用的支付方式包括：__________（现金、银行转账、农村合作社代扣代缴等）。第六条：违约责任1.如果甲方未按时足额支付流转费用的，乙方有权向甲方催缴并要求支付滞纳金。滞纳金的计算标准为：逾期未缴的流转费用金额按日加收______%的滞纳金。2.如果乙方未按照合同约定的条件使用流转土地或未按时支付流转费用的，甲方有权解除合同，终止土地流转关系，并要求赔偿相应的损失。第四章合同变更和终止第七条：合同变更1.在合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应通过协商一致，并签订书面变更协议。2.合同变更协议的具体内容包括：变更的事项、变更的原因、变更的依据等。第八条：合同终止1.流转期限届满，合同自动终止，甲方无权继续要求乙方继续流转土地。2.乙方违反合同约定，严重损害甲方利益的，甲方有权解除合同，终止土地流转关系。第五章争议解决第九条：争议解决本合同在执行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他事项第十条：本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。第十一条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人