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文档简介

第页共页简单的物业管理服务委托合同范例物业管理服务委托合同甲方（委托人）：（委托人名称）乙方（受托人）：（受托人名称）鉴于，甲方为其拥有的位于（详细地址）的物业需要进行管理和维护，乙方有物业管理服务的能力和经验，双方经协商一致，达成以下委托合作事项：一、委托内容1.1甲方委托乙方负责对上述物业进行管理和维护，包括但不限于下列事项：1）日常物业管理，包括物业开展、安全巡视、维修维护等工作；2）合理利用物业资源，提高物业的产出；3）维护物业的安全和秩序，减少险情和事故发生；4）定期向甲方提供物业管理情况报告，并及时沟通解决存在的问题；5）处理甲方交办的其他相关事务。1.2乙方应按照法律法规和相关规定履行物业管理职责，并根据甲方的要求，制定适合的物业管理制度、维修计划和应急预案，并向甲方报备。二、权利和义务2.1甲方的权利和义务1）支付物业管理服务费用，按约定的支付方式及时支付；2）根据乙方提供的物业管理情况报告，及时处理存在的问题；3）配合乙方履行物业管理职责所需提供的相关资料和协助；4）不得擅自转让物业管理权益，不得干扰乙方履行职责。2.2乙方的权利和义务1）按照约定的服务标准和管理制度履行物业管理职责；2）根据甲方需求，提供相关物业管理服务的解决方案；3）及时处理物业管理过程中出现的问题和突发事件；4）保证物业管理服务的连续性和稳定性；5）保密甲方提供的相关资料，维护甲方的知识产权和商业秘密；三、报酬和支付方式3.1甲方应按照约定的物业管理服务费用标准及时支付费用。费用的支付方式、具体标准及支付周期等事项由双方协商一致确定，并载入附件《物业管理服务费用表》。四、合作期限和终止4.1合作期限自双方签订合同之日起（具体起止日期）至（具体截止日期）。若一方发现对方存在违约行为或合同履行存在困难时，应提前（具体天数）书面通知对方。经双方协商，可决定终止合同。4.2合同终止后，乙方应及时将物业管理工作移交给甲方或由甲方指定的其他受托人，确保物业管理服务的连续性。五、违约责任5.1一方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因违约行为所造成的损失。六、争议解决6.1本合同的订立、履行及解释均受中国法律的约束。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。7.2附件《物业管理服务费用表》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：签字：____________日期：_____

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