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第页共页简易办公房屋租赁合同甲方：[甲方姓名/公司名称]乙方：[乙方姓名/公司名称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方希望租赁该房屋作为办公场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1租赁房屋：[房屋地址]，具体结构及面积详见附件一。1.2租赁物设备：该房屋内的设备详见附件二。1.3出租物用途：该房屋仅用于乙方进行办公活动，不得进行其他非法经营或违法行为。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2续租：租赁期满前，若乙方需继续租赁，则应提前60天书面通知甲方，经双方协商决定续租期限及租金。第三条租金及支付方式3.1租金总额：乙方每月支付的租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：租金每月于每月[支付日]日前支付至甲方指定银行账户，甲方应开具正规发票给予乙方。3.3滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付租金金额的每日0.05%计算。第四条房屋维护与修复4.1甲方负责维护房屋的内外设施，保证租赁期间房屋的正常使用。4.2若房屋损坏或发生其他意外情况，甲方应及时修复，并承担修复费用，但属于乙方过失的损坏除外。4.3乙方发生非正常损坏或因使用不当导致的维修费用和损失，由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方未履行或不完全履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。5.2违约方应向对方支付相应违约金，违约金为未支付租金总额的10%。5.3如因乙方违反本合同内容而被有关行政机关责令停业整顿，甲方有权解除该合同并要求乙方支付违约金及所有损失。第六条保密责任6.1双方在履行本合同过程中可能获得相互的商业秘密和技术信息，双方都应对相关信息保密，不得向第三方透露或使用。6.2未经对方同意，任何一方不得使用或披露对方提供的商业秘密和技术信息。第七条其他条款7.1合同附件：本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2争议解决：本合同的解释、履行以及因履行合同所引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本合同自双方盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。7.4附加条款：[可根据实际情况添加附加条款]甲方（盖章）：乙

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