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文档简介
第页共页珠海房屋租赁合同范本简单合同编号:【合同编号】甲方:出租方(房东)乙方:承租方(租户)鉴于甲方是该房屋的合法所有人,愿意将该房屋出租给乙方使用,双方在平等、自愿的基础上,达成以下协议,并共同遵守:第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址:【房屋地址】2.房屋面积:【房屋面积】平方米3.房屋结构:【房屋结构】4.房屋用途:住宅用途5.租赁期限:自【起租日期】起至【终止日期】止第二条租金及缴纳方式1.月租金:【租金金额】人民币(下称“租金”),每月在【租金缴纳日】之前支付给甲方。2.缴纳方式:乙方应按时将租金存入甲方指定的银行账户,同时提供存款凭证。3.延期支付:如乙方因特殊原因无法按时支付租金,应提前【延期天数】天告知甲方,并提供合理解释。甲方可酌情考虑延期支付的要求。第三条押金的支付与归还1.押金金额:乙方应在【起租日期】前向甲方支付押金,金额为【押金金额】人民币,用于保障履行本合同义务。2.押金用途:押金仅可用于支付乙方在租赁期满后的租金、物业费、水电费等费用,以及对房屋损坏的赔偿。3.押金归还:租赁期满后,乙方如没有任何违约行为,甲方应在【终止日期】之日起【押金返还天数】天内将押金全额无息退还给乙方。第四条房屋维护及装修1.房屋维护:乙方在租赁期间应负责对房屋的日常维护保养,保持房屋的整洁和安全,并按时缴纳物业费。2.装修与改造:乙方不得擅自对房屋进行大规模的装修和改造,如需进行装修,应提前与甲方协商,并取得甲方书面同意。第五条违约责任1.租期违约:乙方违反租赁合同规定的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付相应的违约金,违约金的金额为【违约金金额】人民币。2.房屋损坏:乙方在使用房屋过程中对房屋造成损坏的,应承担修复或赔偿的责任。3.租金逾期:乙方未按时支付租金的,应按每天【逾期天数】元的标准向甲方支付违约金。4.申请强制执行:对于乙方严重违约的情况,甲方有权向法院申请对其采取强制执行措施。第六条其他条款1.合同变更:本合同的任何变更应经双方书面同意。2.解除合同:如乙方需解除本合同,需提前【解约提前天数】天书面通知甲方,并支付违约金。3.争议解决:本合同的解释与争议应通过友好协商解决,协商不成的,应提交有管辖权的人民法院裁决。第七条合同生效与终止1.甲乙双方在本合同上签字,或者盖章,或者使用电子签名,本合同即为生效。2.本合同自【起租日期】起生效,至租赁期满(或提前解除)终止。本租赁合同一式【份数】份,甲乙双方各持【份额】份,具有同等法律效力。甲方(出租方)签名:
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