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文档简介

第页共页办公大楼管理规定范本第一章总则第一条为了规范办公楼内租户、员工与楼宇管理机构之间的关系，提高办公楼的管理水平，确保办公楼的正常秩序与安全，制定本规定。第二条本规定适用于本大楼内的所有租户、员工以及楼宇管理机构。第三条所有租户、员工以及楼宇管理机构应遵守国家法律法规，遵守本规定并配合楼宇管理工作。第四条本规定由办公大楼楼宇管理机构负责执行。第二章租户管理第五条租户应按照楼宇管理机构的要求，提供相关证明材料进行入驻手续办理。租户需按时缴纳租金，并遵守租赁合同的约定。第六条租户须遵守办公楼内的安全规定，不得擅自改变办公室的结构、用途等。第七条租户应当妥善保管财产，遵守消防安全规定，不得堆放易燃、易爆物品。第八条租户应当遵守楼宇公共区域的使用规定，不得在公共区域搭建或占用，不得随意更换公共设施。第九条租户有权要求楼宇管理机构提供正常经营所需的服务，如供水、供电、空调等，同时也有义务配合楼宇管理机构的工作。第十条租户有义务按照楼宇管理机构的通知要求配合进行安全检查等相关工作。第三章员工管理第十一条员工应遵守办公大楼的规定，不得私自接收物品、开展违法违规行为。第十二条员工应遵守楼宇公共区域的秩序，不得在公共区域吸烟、乱扔垃圾等行为。第十三条员工应当自觉遵守办公楼的安全管理规定，严禁私拉乱接电线，随意更改电缆及线路。第十四条员工应当妥善保管办公设备及办公用品，不得将私人物品带入办公区域。第十五条员工有义务按照楼宇管理机构的要求进行消防安全培训和演练，及时熟悉逃生通道及设备。第四章楼宇管理机构第十六条楼宇管理机构应当保障租户正常的生产经营秩序，提供良好的经营环境。第十七条楼宇管理机构应建立健全安全管理制度，定期开展安全检查，并及时进行安全隐患的整改。第十八条楼宇管理机构应当做好楼宇内的消防设施的维护保养，确保消防设施的正常运行。第十九条楼宇管理机构应当定期组织消防安全培训和演练，让租户和员工熟悉逃生通道和应急措施。第二十条楼宇管理机构应配备专业维护人员，及时处理租户和员工提出的维护请求。第五章法律责任第二十一条对于违反本规定的租户和员工，楼宇管理机构有权采取相应的处罚措施，包括警告、罚款、终止租赁合同等。第二十二条对于因租户和员工的过失造成的人身伤害或财产损失，由租户和员工负责承担相应的法律责任。第二十三条对于楼宇管理机构的违规行为，租户和员工有权向相关部门投诉或举报，并要求维护自身的合

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