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第页共页店面租赁合同协议范文店面租赁合同协议甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，签订如下《店面租赁合同协议》（以下简称“合同”）。第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有权或使用权的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积以及使用情况详见附件一。1.3租赁期限为自合同生效之日起至合同履行完毕之日止，租赁期限为__年/月/日至__年/月/日。（具体时间根据实际情况填写）第二条租金及支付方式2.1乙方应按照以下标准支付租金：（1）租金总额：人民币（大写）____元整/年；（2）租金支付方式：乙方应在每个自然月的__日或__日前支付当月的租金（具体日期根据实际情况填写）。2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未支付租金金额的1%。2.3乙方在租赁期满或提前解除合同时应当向甲方支付返还保证金的款项。第三条使用规定3.1租赁物的使用范围为商业用途，乙方不得将租赁物用于其他用途。3.2乙方应按照甲方的要求合理使用和保护租赁物，不得私自拆改，不得擅自改变原有装饰布置。3.3乙方应当保持租赁物的清洁、整齐，定期进行维修和保养，并承担由于乙方使用不当引起的损坏、磨损的修复费用。第四条维修责任4.1租赁期内，如租赁物因自然灾害、战争等不可抗力事件或甲方原因造成的损坏，乙方有权要求甲方及时修复。4.2如因乙方自身原因或乙方的雇员、客户行为造成的损坏，乙方应自行负责损失的修复。第五条保证金5.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）____元整作为保证金，作为履行本合同义务的一种保证。5.2保证金将于乙方租赁期满或解除合同时归还。5.3若乙方违约或未按时支付租金，甲方有权将保证金部分或全部用于赔偿甲方的损失，乙方应承担因此而产生的一切法律责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照合同约定将租赁物交付给乙方使用，乙方有权解除合同，甲方应当退还乙方已支付的全部租金以及保证金，并支付违约金。6.2若乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条合同解除7.1乙方有权在租赁期届满前__个月提前解除合同，但应支付提前解约违约金，违约金的金额为已支付租金的__%。7.2任何一方违约解除合同的，违约方应向对方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2本合同的争议应当友好协商解决，协商不成的，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同的附件

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