物业部对二次装修的管理规定_第1页
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文档简介

第页共页物业部对二次装修的管理规定第一章总则第一条为了维护小区环境，保障住户的居住权益，制定本规定。第二条适用范围：本规定适用于本小区内的住户进行的二次装修活动。第三条二次装修指住户在购买房屋后对室内的装修和改造，包括但不限于墙壁刷漆、地板铺设、门窗更换等。第四条二次装修应在合理范围内进行，并遵守国家相关法律法规。第五条物业部有权对二次装修进行审核、监管和管理。第六条强制执行：违反本规定的住户，物业部有权采取相应措施进行处理。第七条本规定由物业部负责解释和执行，可根据实际情况进行调整和修改。第二章申请与审批第八条住户在进行二次装修前，必须提前向物业部提出申请，并填写相关材料。第九条申请材料包括但不限于装修方案、装修材料清单、装修工程进度表等。第十条物业部在收到装修申请后，将在10个工作日内对申请进行审批。第十一条审批结果以书面形式通知申请人。第十二条审批结果有以下三种情况：批准、批准但要求修改、不批准。第十三条被批准的装修申请，申请人需按照物业部的要求进行装修。第十四条被批准但要求修改的装修申请，申请人应按照修改要求进行调整，并重新提交材料。第十五条不批准的装修申请，申请人不得进行任何装修活动。第十六条物业部有权要求申请人提供相关证明材料，如施工单位的相关资质证明等。第三章施工管理第十七条申请人在进行装修时，必须委托拥有相关资质证明的装修公司进行施工。第十八条施工期间，申请人应保证施工单位的工作人员按照相关规定进行作业。第十九条申请人应确保施工现场的安全，并采取相应措施防止施工过程中对其他住户造成不便。第二十条施工期间产生的垃圾和杂物应及时清理，不得堆放在公共区域。第二十一条施工期间对公共设施和设备造成的损坏，由申请人负责修复或赔偿。第二十二条施工期间产生的噪音、灰尘等对其他住户的影响应减到最低程度。第二十三条若施工过程中发现违反规定的行为，物业部有权要求立即停工，并对申请人进行相应处罚。第四章管理费用第二十四条申请人在进行二次装修时，应按照物业部的要求缴纳装修管理费用。第二十五条装修管理费用用于管理、监督和维护二次装修工程，包括但不限于审核费、监管费等。第二十六条申请人未按时缴纳装修管理费用的，物业部有权拒绝审批其装修申请。第五章违规处理第二十七条申请人未经物业部审批擅自进行装修的，物业部有权要求其立即停工，并处以相应罚款。第二十八条申请人未按照审批结果进行装修的，物业部有权要求其进行整改，并处以相应罚款。第二十九条申请人在施工期间造成公共设施和设备损坏或其他住户投诉的，物业部有权要求其承担赔偿责任。第三十条申请人对处罚决定有异议的，可向物业部提出申诉，物业部将进行复核和处理。第六章附则第三十一条本规定自发布之日起执行，具体实施细则由物业部另行制定。第三十二条对于特殊情况下的二次装修，物业部可根据实际情况做出特殊规定。第三十三条对于违反本规定的住户，物业部有权采取停水、停电等措施进行处罚。第三十四条物业部

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