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第页共页个人商铺租赁合同范本甲方：（出租方）名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是一方合法拥有并享有使用权的商铺所有者，且乙方有意向将商铺用于经营目的，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条合同目的甲方即将将其掌握的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，供其经营使用。第二条租赁期限租赁期限为（起始时间）至（终止时间），共计（租赁期限）个月。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月支付租金（金额）元人民币（以下简称“元”），于每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户或支付方式。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，按照逾期天数计算，每天收取租金的（百分之几）作为滞纳金。第四条保证金1.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付保证金（金额）元，作为履行租赁合同义务的保证。2.租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应在（天数）内将保证金全额退还给乙方。3.若乙方违反本合同的任一条款，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除合同，追究乙方的违约责任。第五条商铺用途乙方承诺将商铺用于以下经营活动：（详细描述）。乙方不得将商铺用于其他任何用途，否则甲方有权解除合同，收回商铺，并追究乙方的违约责任。第六条设备设施1.甲方应保证商铺内的基本设施和设备的正常运行，并承担相应的维修费用。2.乙方应妥善使用商铺内的设备设施，对其造成的损坏应负责修复或赔偿相应费用。第七条合同解除1.乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同：a)未按期支付租金，逾期超过（天数）；b)将商铺用于不符合约定用途的经营活动；c)未经甲方同意，转让、转租商铺；d)严重损坏商铺设备设施，且拒不修复；e)违反其他本合同约定的情况。2.乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同并扣除保证金作为违约金：a)未按期支付租金，逾期不超过（天数）；b)未经甲方同意，放弃租赁商铺使用权并提前解除合同；c)在商铺内从事违法、危害公共安全的经营活动。第八条违约责任1.乙方有违反本合同的行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失。2.乙方如未按时支付租金，甲方有权追究乙方的支付利息责任。第九条保密条款双方同意在合作期间和合同终止后继续承担保密义务，不得将因合作关系而知悉到的商业机密、技术秘密等信息向第三方披露，否则应承担相应的法律责任。第十条税费承担商铺租赁期间涉及的税费由乙方承担。第十一条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜双方可协商解决，并以书面形式进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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