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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业南京市手房屋买卖合同书合同编号合同编号：合同编号合同签订方卖方：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号码]住所：[卖方住所]联系电话：[卖方联系电话]买方：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号码]住所：[买方住所]联系电话：[买方联系电话]房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]土地使用权证号：[土地使用权证号]建筑面积：[建筑面积]房屋户型：[房屋户型]所在楼层：[所在楼层]房屋用途：[房屋用途]房屋现状：[房屋现状]交易价格及付款方式总房款：[总房款]首付款：[首付款]贷款金额：[贷款金额]贷款银行：[贷款银行]按揭年限：[按揭年限]贷款利率：[贷款利率]按揭还款方式：[按揭还款方式]其他费用：[其他费用]交付与过户卖方应保证所售房屋所有权真实、完整、无瑕疵，并提供相关权属证明材料。卖方应自履行交付义务之日起[交付期限]内将房屋所有权交付给买方。过户费用由买方承担，具体费用由双方自行协商一致。买方应在签订本合同时支付首付款和其他费用，并在[交付日期]前支付剩余款项。违约责任买方未按时支付房款的，按日计算违约金，违约金的计算方式为：房款总额×[违约金利率]×逾期天数。卖方未按时交付房屋的，买方有权要求卖方支付迟延履行违约金，违约金的计算方式为：总房款×[违约金利率]×逾期天数。除非因不可抗力或合同约定的情形，任何一方未能履行合同约定的义务，应向另一方支付违约金。其他约定双方同意，在签订本合同时签订商品房买卖合同的补充协议，并作为本合同的附件，对本合同具体条款进行补充和解释。本合同一式双份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，并经南京市房产管理部门备案。争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决。协商不成时，可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。合同解除经双方协商，一致同意解除合同的，应书面通知对方。若因违约行为导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金。合同效力本合同自双方签字之日起生效，自愿对买卖双方具有约束力。合同签订方确认本合同内容无误，并自愿遵守执行。卖方（签名）：____________________日期：___________________

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