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文档简介

东关安居工程监理大纲12一、项目背景东关安居工程是位于东城区的一项重要住宅建设项目。该项目旨在解决社区居民住房问题，改善居民居住环境，提高生活质量。为确保项目顺利进行，保证施工过程的合规性和质量，本文档将详细介绍东关安居工程监理大纲。二、监理目标与职责监理目标：确保东关安居工程按照设计方案、施工合同和相关标准规范进行施工，并达到预期质量和工期要求。监理职责：监督和协调各施工单位的工作，确保施工进度和质量；对施工过程中的关键工序进行检查和验收；对施工现场进行日常巡查和记录；对施工过程中可能存在的安全隐患进行监控和控制；对施工资料、材料和设备进行审核和验收；协助解决施工中的技术问题和纠纷。三、监理范围与内容监理范围：东关安居工程全过程的监理工作，包括工程前期准备、施工阶段和竣工验收阶段的监理。监理内容：对各施工单位的施工方案进行审核和确认；对施工现场进行周常巡查和安全巡查；对施工现场的材料、设备进行审核和验收；对施工现场的施工进度和质量进行监控和检查；对施工过程中可能存在的技术问题和纠纷进行协调和解决；对工程竣工验收资料进行审核和整理。四、监理任务与计划监理任务：按照项目计划和监理范围，完成其他施工单位的监理工作，并及时向业主、设计单位和施工单位汇报监理进展和问题。监理计划：制定细化的监理计划，明确每个阶段的工作重点和时间要求。根据施工进展和监理情况，及时进行调整和优化。五、监理人员与配备监理人员：由专业的建筑工程监理人员组成监理团队，具备相关监理经验和资质。监理配备：监理工程师：1名，负责监理全过程的协调和指导；监理助理：2名，协助工程师完成监理任务；监测工程师：1名，负责对施工过程中的关键参数进行监测和记录；安全工程师：1名，负责施工安全的监控和管理。六、监理报告与评估监理报告：定期向业主、设计单位和施工单位提交监理报告，汇报工程进展、质量情况、问题和建议。监理评估：根据监理报告和实际情况，对施工单位的工作进行评估和考核，进行奖惩和改进措施。七、监理费用与支付监理费用：按照约定的费用标准，对监理服务进行计费。费用包括监理工程师和助理人员的劳务费、监测仪器设备的使用费和相关文件的印刷费等。支付方式：监理费用由业主支付，按照工作进度和质量情况进行阶段性支付。八、监理验收与总结监理验收：在工程竣工之前，由业主、设计单位、施工单位和监理单位共同进行工程验收，确保各方的权益和责任落实。工程总结：工程竣工后，监理单位应及时编制工程总结报告，总结工程的特点、经验教训和改进意见，以供后续工程参考。根据以上大纲，东关安居工程监理工作将全面监管项目施工过程，确保工程质量和工期要求的实现。通过有效的监理，可为业主提供优质的住房产品，改善居民

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