商铺租赁合同范本

商铺租赁合同范本本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号码/营业执照号码：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于甲方愿意出租商铺，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等自愿的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：____________________________1.2商铺面积：____________________________1.3商铺用途：____________________________1.4商铺交付日期：____年__月__日第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为租赁保证金。4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还租赁保证金。第五条商铺的使用和维护5.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。5.2乙方应妥善保管商铺，并负责商铺的日常维护和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同范本目录一、商铺租赁合同正文1.商铺基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁保证金5.商铺的使用和维护6.违约责任7.争议解决8.其他约定二、附件1.商铺平面图2.商铺设施清单3.租赁保证金收据商铺租赁合同正文甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号码/营业执照号码：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于甲方愿意出租商铺，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等自愿的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：____________________________1.2商铺面积：____________________________1.3商铺用途：____________________________1.4商铺交付日期：____年__月__日二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为租赁保证金。4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还租赁保证金。五、商铺的使用和维护5.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。5.2乙方应妥善保管商铺，并负责商铺的日常维护和保养。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：1.商铺平面图2.商铺设施清单3.租赁保证金收据附件列表：1.商铺平面图2.商铺设施清单3.租赁保证金收据法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有商铺产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租赁商铺，并按照合同约定支付租金的一方。3.租赁期限：指合同中规定的租赁起始和结束的时间段。4.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。5.租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额，用于扣除乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的责任和后果。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺交付日期的确认：确保双方对商铺交付日期的约定明确，并在合同中注明。2.租金支付方式的明确：明确租金支付的具体方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。3.商铺使用和维护的责任：明确乙方对商铺的使用和维护责任，以保障商铺的安全和完好。4.违约金的约定：明确违约金的计算方式和支付时间，以约束双方履行合同义务。5.合同解除和终止条件的约定：明确合同解除和终止的条件，以保障双方的权益。6.争议解决方式的选择：根据实际情况选择合适的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.对于商铺交付日期的确认，双方应提前进行沟通，并在合同中明确注明交付日期，以避免误解和纠纷。2.对于租金支付方式的明确，双方应详细约定支付方式和时间，并在合同中注明，以避免因支付问题产生纠纷。3.对于商铺使用和维护的责任，乙方应按照合同约定妥善保管商铺，并负责日常维护和保养，以确保商铺的安全和完好。4.对于违约金的约定，双方应明确违约金的计算方式和支付时间，并在合同中注明，以约束双方履行合同义务。5.对于合同解除和终止条件的约定，双方应明确约定解除和终止的条件，并在合同中注明，以保障双方的权