简易实用商铺租赁合同范本

简易实用商铺租赁合同范本甲方（出租方）：________身份证号：________乙方（承租方）：________身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：________1.2商铺面积：________平方米1.3商铺用途：________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺及附属设施无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。五、商铺使用及维修5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租他人。5.2乙方在租赁期间应合理使用商铺及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修责任及费用。5.3甲方负责商铺主体结构的维修，乙方负责商铺内部设施的维修。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金，逾期____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。七、合同解除7.1租赁期满，本合同自然解除。7.2双方协商一致，可提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-简易实用商铺租赁合同范本目录一、合同双方基本信息二、商铺基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、商铺使用及维修七、违约责任八、合同解除九、争议解决十、其他约定附件一：商铺平面图附件二：商铺附属设施清单正文甲方（出租方）：________身份证号：________乙方（承租方）：________身份证号：________鉴于甲乙双方就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：________1.2商铺面积：________平方米1.3商铺用途：________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺及附属设施无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。五、商铺使用及维修5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租他人。5.2乙方在租赁期间应合理使用商铺及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修责任及费用。5.3甲方负责商铺主体结构的维修，乙方负责商铺内部设施的维修。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金，逾期____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。七、合同解除7.1租赁期满，本合同自然解除。7.2双方协商一致，可提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日附件一：商铺平面图（见附图）附件二：商铺附属设施清单（见附表）附件列表：1.商铺平面图2.商铺附属设施清单法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺产权或使用权，并将商铺出租给他人使用的一方。2.承租方：指出租方的相对方，支付租金并使用商铺的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的商铺租赁的时间长度。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，租赁期满后，如无损坏或欠费，应无息退还。6.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应承担的法律责任。7.合同解除：指出租方和承租方协商一致，提前终止合同的情况。8.争议解决：指出租方和承租方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.商铺使用过程中的维修责任：在合同中明确商铺及附属设施的维修责任，避免纠纷。2.租金支付逾期：约定逾期支付租金的违约责任，保障出租方的权益。3.商铺用途变更：承租方不得擅自改变商铺用途，避免违反合同约定。4.商铺转租：承租方不得擅自将商铺转租他人，确保出租方的权益。5.合同解除：约定合同解除的条件和程序，避免纠纷。解决办法：1.商铺使用过程中的维修责任：在合同中明确商铺及附属设施的维修责任，如乙方负责内部设施的维修，甲方负责主体结构的维修。2.租金支付逾期：约定逾期支付租金的违约责任，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期租金及违约金。3.商铺用途变更：承租方不得擅自改变商铺用途，如需变更，应与出租方协商一致并签订补充协议。4.商铺转租：承租方不得擅自将商铺转租他人，如需转租，应与出租方协商一致并