借款借据购买工业房产借款

合同编号：_______借款人（以下简称“甲方”）：________出借人（以下简称“乙方”）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买工业房产的借款事宜达成如下协议：一、借款金额甲方因购买工业房产需要，向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。二、借款期限本借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、借款利率本借款的年利率为_______%，按月计息，利随本清。四、还款方式1.甲方应按约定的期限和金额偿还本借款及利息。2.甲方可以选择以下任意一种还款方式：（1）按月等额本息还款法：甲方每月偿还同等金额的本金和利息，直至本借款本息全部还清。（2）按月等额本金还款法：甲方每月偿还同等金额的本金，利息按剩余本金计算，直至本借款本息全部还清。五、担保方式1.甲方将其所购买的工业房产抵押给乙方，作为本借款的担保。2.甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押物的权属证书交由乙方保管。六、违约责任1.甲方未按约定偿还本借款及利息的，应按照逾期部分的借款金额的_______%向乙方支付违约金。2.甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：________乙方（出借人）：________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：____________________合同编号：_______借款人（以下简称“甲方”）：________出借人（以下简称“乙方”）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买工业房产的借款事宜达成如下协议：目录：一、借款金额二、借款期限三、借款利率四、还款方式五、担保方式六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、借款金额甲方因购买工业房产需要，向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。二、借款期限本借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、借款利率本借款的年利率为_______%，按月计息，利随本清。四、还款方式1.甲方应按约定的期限和金额偿还本借款及利息。2.甲方可以选择以下任意一种还款方式：（1）按月等额本息还款法：甲方每月偿还同等金额的本金和利息，直至本借款本息全部还清。（2）按月等额本金还款法：甲方每月偿还同等金额的本金，利息按剩余本金计算，直至本借款本息全部还清。五、担保方式1.甲方将其所购买的工业房产抵押给乙方，作为本借款的担保。2.甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押物的权属证书交由乙方保管。六、违约责任1.甲方未按约定偿还本借款及利息的，应按照逾期部分的借款金额的_______%向乙方支付违约金。2.甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。九、附件以下文件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力：1.抵押物的权属证书复印件2.抵押登记证明复印件3.甲方身份证明文件复印件4.乙方身份证明文件复印件甲方（借款人）：________乙方（出借人）：________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：____________________附件列表：1.抵押物的权属证书复印件2.抵押登记证明复印件3.甲方身份证明文件复印件4.乙方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.借款人（甲方）：指需要借款购买工业房产的个人或单位。2.出借人（乙方）：指向借款人提供购买工业房产所需借款的个人或单位。3.抵押：指借款人将其拥有的工业房产作为担保物，以保障出借人的借款安全。4.抵押登记：指将抵押物信息登记在相关登记机构，以确保抵押权的合法性和有效性。5.违约金：指出借人未按约定偿还借款及利息时，应向借款人支付的一定比例的额外费用。6.诉讼：指当双方因合同履行发生争议时，通过法院进行解决的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.抵押物的权属问题：确保抵押物所有权清晰，无争议，避免因权属问题导致合同无效。2.抵押登记手续：及时办理抵押登记手续，确保抵押权的合法性和有效性。3.还款能力：借款人需确保具备足够的还款能力，避免因还款问题导致违约。4.利率变动：在长期借款过程中，利率可能会发生变动，双方需关注利率变动对还款金额的影响。5.合同解除：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，明确双方权利义务。解决办法：1.抵押物的权属问题：在签订合同前，对抵押物进行详细调查，确认权属清晰无争议。2.抵押登记手续：及时办理抵押登记手续，确保抵押权的合法性和有效性。3.还款能力：借款人应提供充分的还款能力证明，如收入证明、财务报表等。4.利率变动：在合同中约定利率变动条款，明确利率变动对还款金额的影响。5.合同解除：签订