农村自建房屋施工承包合同须知

农村自建房屋施工承包合同合同编号：___________甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房屋施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.工程名称：___________（以下简称“本工程”）2.工程地点：___________3.工程面积：___________平方米4.工程结构：___________5.工程层数：___________层二、施工内容1.乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收等工作，并确保工程质量和安全。2.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件、施工方案等技术资料进行施工。3.乙方负责办理与本工程相关的各项手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。三、工程期限1.本工程开工日期：___________，竣工日期：___________。2.乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。四、工程质量1.乙方应按照国家现行的建筑标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。3.工程质量保修期为___________年，自工程竣工验收合格之日起计算。五、工程价款及支付方式1.本工程价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。2.甲方支付工程价款的方式如下：（1）合同签订后___________日内，支付工程价款的___________%；（2）工程进度达到___________时，支付工程价款的___________%；（3）工程竣工验收合格后___________日内，支付工程价款的___________%；（4）剩余___________%的工程价款作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。六、材料供应1.本工程所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家相关标准和设计要求。2.乙方应提供材料采购清单、质量证明文件等资料，甲方有权进行抽检。七、安全生产1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规章制度，确保施工安全。2.乙方负责办理施工现场的安全生产许可证，并承担安全生产责任。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应支付逾期付款金额___________%的违约金。2.乙方未按约定工期竣工，每逾期一日，应支付逾期竣工金额___________%的违约金。3.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定质量标准，由此产生的费用由乙方承担。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________签订日期：___________2024带目录带附件详细版-农村自建房屋施工承包合同须知目录一、合同背景及目的二、定义与术语三、工程概况四、施工内容五、工程期限六、工程质量七、工程价款及支付方式八、材料供应九、安全生产十、违约责任十一、争议解决十二、其他约定十三、附件一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（承包方）在农村自建房屋施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。二、定义与术语1."本工程"：指甲方委托乙方施工的农村自建房屋工程。2."施工图纸"：指甲方提供的工程设计和施工图纸。3."工程价款"：指甲方支付给乙方的施工费用。三、工程概况1.工程名称：___________2.工程地点：___________3.工程面积：___________平方米4.工程结构：___________5.工程层数：___________四、施工内容1.乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收等工作，并确保工程质量和安全。2.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件、施工方案等技术资料进行施工。五、工程期限1.本工程开工日期：___________，竣工日期：___________。2.乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。六、工程质量1.乙方应按照国家现行的建筑标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。3.工程质量保修期为___________年，自工程竣工验收合格之日起计算。七、工程价款及支付方式1.本工程价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。2.甲方支付工程价款的方式如下：（1）合同签订后___________日内，支付工程价款的___________%；（2）工程进度达到___________时，支付工程价款的___________%；（3）工程竣工验收合格后___________日内，支付工程价款的___________%；（4）剩余___________%的工程价款作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。八、材料供应1.本工程所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家相关标准和设计要求。2.乙方应提供材料采购清单、质量证明文件等资料，甲方有权进行抽检。九、安全生产1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规章制度，确保施工安全。2.乙方负责办理施工现场的安全生产许可证，并承担安全生产责任。十、违约责任1.甲方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应支付逾期付款金额___________%的违约金。2.乙方未按约定工期竣工，每逾期一日，应支付逾期竣工金额___________%的违约金。3.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定质量标准，由此产生的费用由乙方承担。十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、附件1.施工图纸2.工程预算明细表3.材料采购清单甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________签订日期：___________附件列表：1.施工图纸2.工程预算明细表3.材料采购清单4.工程施工方案5.工程质量验收标准6.安全生产许可证7.施工现场安全生产规章制度法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.建筑标准：指国家或地方规定的建筑工程的设计、施工、验收等标准。3.验收规范：指建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范，用于评价工程质量是否达到规定要求。4.质量保证金：指甲方在支付工程价款时预留的一部分金额，用于保证工程质量，质保期满后支付给乙方。5.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：乙方应合理安排施工计划，确保按期完成工程。如遇特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决。2.质量问题：乙方应严格按照施工图纸和规范进行施工，甲方有权进行质量抽检。如发现质量问题，乙方应及时返工直至符合要求。3.材料供应：乙方应按时提供材料采购清单和质量证明文件，甲方有权进行抽检。如材料不符合要求，乙方应及时更换合格材料。4.安全生产：乙方应遵守安全生产规定，确保施工现场安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。5.支付问题：甲方应按照合同约定及时支付工程价款。如甲方逾期支付，乙方有权要求支付逾期付款违约金。解决办法：1.工期延误：乙方应制定合理的施工计划，并与甲方及时沟通。如遇特殊情况导致工期延误，双方应协商解决，并签订补充协议。2.质量问题：乙方应加强质量管理和检查，确保工程质量符合要求。如发现质量问题，乙方应及时返工，并承担返工费用。3.材料供应：乙方应选择合格的供应商，并提供合格的材料。如材料不符合要求，乙方应及时更换合格材料，并承担相关费用。4.安全生产：乙方应加强安全生产管理，遵守安全