产业园合作框架协议

合同编号：XXXXX集团有限公司XXXXXX房地产开发公司关于xxxxxxxxxxxxxxx项目合作框架协议签订地点：

项目合作协议甲方：XXXXXX集团有限公司地址：法定代表人：乙方：XXXXXX房地产开发公司地址：法定代表人：双方遵照执行。一、合作背景甲方为商业地产发展领域内的骨干企业，有较大的资产规模和丰富的项目投资、运营及管理经验；乙方为本地房地产开发企业，具备房地产开发资质，且有资金融资渠道资源。双方在行业及专业领域内，有着丰富的资源及经验，存在很大的优势互补和合作空间。双方一致同意：本着“发挥优势、相互促进、长期合作、互利互赢”的原则，二、合作项目概述项目名称：XXXXX智慧产业城项目（以下简称“本项目”）项目地址：。主要内容：项目总占地约1200亩，其中产业园区用地面积800亩，容积率，（具体以施工图为准），400，5418三、合作内容住宅项目合作开发签订本协议后，甲乙双方注册成立联合项目公司（甲方名义持股须在50%以上，注册资金由乙方全部承担，以下简称项目公司），共同取得住宅土地，在政府依法办理出让手续的情况下，由甲方负责在20年月日之前以项目公司名义摘牌获得一期200亩住宅用地，甲方负责确保在产业园区建设主体封顶后一个月内以项目公司公司名义取得第二期住宅土地200亩。项目公司办理甲方每亩万元净收益部分对应甲方全部股份交易过户手续，该产业园施工总承包合作乙方负责匹配解决产业园建设资金和引进大型建筑企业参与物流园基础设施工程建设。在严格遵守法律法规的前提下，乙方引进的建筑企业经甲方同意后成为本项目产业园建设的施工总承包单位。四、履行本协议的保证000该诚意金在第一次支付甲方净收益时直接扣除。甲方为保证本协议的全部责任和义务，并安排甲方总部在本协议签订生效后十五个工作日内出具书面连带担保保证函（担保函期限为从本协议生效到本协议终结后2年内，最少不低于5年）,并以本项目股权作担保（另立担保协议）。违约责任3、4、六、协议的生效、变更、解除和终止。甲乙双方就本项目未达成合作；甲乙双方以书面形式同意终止本协议；发生法律、法规规定的其它可导致本协议终止的情况的。七、保密规定除非经另一方同意，否则任何一方都不能向其他任何人及单位泄露知悉的另一/的信息(以下简称“机密信息”)。有意或无意，不得让任何第三方在未经双方授权之下获取该机密信息。卖主等人员在通过合理授权获得机密信息之后，严格保证该信息的机密性，并采取必要措施保证不违反本协议项下保密条款。本协议的终止或解除不影响本保密条款的效力。八、不可抗力由于地震、台风、水灾、战争、暴乱及其他不能预见并且对其发生和后果不能避免也不能克服的不可抗力事件，遇有不可抗力事件的一方应立即将详细情况告知另一方，根据不可抗力事件对履行协议的影响程度，由甲、乙双方协商确定延期履行或终止协议，或部分免除履行协议的责任。九、争议的解决十、协议遵循的法律甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：签约代表人：签约代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行:开户银行：账户名称：账户名称：账号：账号：通