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文档简介

第页共页村土地使用权转让合同甲方：（出让方）村委会名称乙方：（受让方）个人或单位名称鉴于甲方是村委会，依法享有该村所有土地的使用权；鉴于乙方需使用甲方所属的一部分土地，故双方在平等自愿的基础上，达成以下协议:第一条土地转让的基本情况1.1甲方同意将其所有的土地中的部分土地使用权转让给乙方，并具体说明所转让的土地的位置、面积和使用期限。1.2转让土地的位置：1.3转让土地的面积：1.4使用期限：起始日期至终止日期。第二条转让的条件和价格2.1村土地使用权转让的条件：（1）符合相关法律、法规和政策的要求；（2）经过村民代表会议或村委会讨论并决定；（3）经过上级主管部门批准。2.2转让价格：（1）转让土地使用权的价格为人民币________元；（2）乙方应按照约定的价款，支付给甲方。第三条使用权的转让程序3.1双方应当共同办理土地使用权转让手续，包括办理相关文件、证书等。3.2在转让手续办理完毕后，乙方可以正式开始使用所获得的土地。第四条使用权的限制4.1乙方在使用土地时应当遵守国家有关土地管理的法律、法规和政策，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在使用土地过程中，应当采取合理的措施，保护土地资源，遵守土地使用规程，不得损坏土地的环境和生态。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第六条争议的解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向土地管理机关或人民法院提起诉讼。第七条合同终止7.1合同期满后，土地使用权自动终止。7.2乙方违反合同约定，严重损害甲方利益的，甲方有权解除本合同。7.3甲方违反合同约定，严重损害乙方利益的，乙方有权要求甲方履行合同义务或者要求赔偿。第八条违约责任任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并按法律、法规的规定进行赔偿。第九条附则9.1本合同未尽事宜，可以由双方另行协商处理。9.2本合同

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