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文档简介

第页共页楼顶出租协议甲方：（房屋所有人姓名）乙方：（承租人姓名）鉴于甲方是楼房的所有人，愿意将楼顶出租给乙方进行租赁使用，并且双方自愿签订本协议，以明确双方的权益、义务和责任。一、租赁房屋的基本信息1.房屋地址：（楼房地址）2.房屋类型：楼房的顶层3.租赁面积：（具体面积）4.使用用途：商业用途（例如设置露天酒吧、咖啡馆等）、娱乐用途（例如设置阳台花园区等）二、租赁期限及租金1.租赁期限：（具体起止时间）2.租金：每月人民币（具体金额），每年度总金额人民币（具体金额）3.租金支付方式：（一次性支付、按月支付等）4.租金支付时间：每月的（具体日期）三、租赁条款1.乙方有权利合法使用楼顶及其相关设施，并且有义务保持设施的完好、安全，并不得私自拆卸、修改设施。2.乙方有权扩建设施，但必须事先取得甲方的书面同意，并按照相关法律、法规规定办理相关手续。3.乙方有权享受楼顶的采光、视野等优势，但不得对周围房屋及其使用者产生干扰。4.乙方有义务保持楼顶的清洁、整洁，并按照相关管理规定对楼顶进行维护、保养。5.乙方须遵守相关消防安全等规定，确保楼顶使用的安全。6.甲方有权对乙方使用楼顶的情况进行监督，乙方应积极配合并提供相关资料。四、违约责任1.如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权向乙方追偿，并可解除本协议。2.如果乙方违反相关规定，私自拆卸、修改设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本协议。3.如果乙方发生火灾、安全事故等，甲方无需承担责任，并有权解除本协议。4.如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致楼顶无法使用，双方可协商解除本协议。五、协议解除1.本协议期满，双方未提出解除意愿，可继续履行至期满。2.任何一方欲解除本协议，应提前（具体提前时间）书面通知对方。六、其他约定1.本协议未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：

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