常用商业门面房屋租赁合同

第页共页常用商业门面房屋租赁合同甲方(出租方)：_______________________（以下简称“甲方”）身份证号码/营业执照号码：__________________联系地址：___________________________电话：_____________________________乙方(承租方)：_______________________（以下简称“乙方”）身份证号码/营业执照号码：__________________联系地址：___________________________电话：_____________________________鉴于甲方是合法拥有并具有租赁权的商业门面房屋的所有权人，并愿意将该商业门面房屋出租予乙方使用；乙方愿意承租该商业门面房屋并支付租金，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有并具有租赁权的商业门面房屋出租予乙方使用，房屋具体位置为：____________________(以下简称“本房屋”)。1.2乙方承诺将本房屋用于_________________________(填写具体用途)，并遵守当地相关法律法规。第二条租赁期限2.1本租赁合同自__________________________年____月____日起生效，至__________________________年____月____日止，租赁期限为________年。2.2租赁期满后，双方协商一致可以续签租赁合同，续签期限为_________年。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金人民币______________________元，共计人民币______________________元。3.2乙方应在每月的____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应出具收据并交付给乙方。第四条押金4.1乙方同意向甲方支付押金人民币______________________元，作为履行合同的保证金。4.2租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应将押金全部返还给乙方。第五条保证金5.1乙方同意向甲方支付保证金人民币______________________元，作为乙方履行合同的保证。5.2如乙方未按照合同约定履行义务且给甲方造成损失的，甲方有权使用保证金进行赔偿。第六条房屋维修6.1在本租赁期限内，如发生房屋质量问题，由甲方负责及时修复。6.2乙方应爱护和维护本房屋，不得违法使用、改变或损坏房屋。第七条合同解除7.1在租赁期满前，任何一方未经对方同意，不得单方解除合同。7.2在租赁期内，如因甲方原因不能继续履行合同，甲方应承担相应违约责任。第八条租赁期满返还8.1在租赁期满后，乙方应将本房屋按原状返还给甲方。8.2如乙方在返还房屋时发现有损坏或瑕疵，应当及时通知甲方，并承担修复责任。第九条争议解决9.1本合同的争议应由双方协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式作为补充协议。10.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_________________________乙方：________________