租房合同协议书标准

第页共页租房合同协议书标准（____字）第一章总则第一条合同的目的：本合同是出租方____（以下简称出租方）和承租方____（以下简称承租方）就房屋出租事宜达成的协议，并规定双方的权利和义务。第二条合同的内容：本合同由以下几个方面的内容组成：承租方、出租方、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、居住要求、维修责任、违约责任、争议解决、其他约定等。第三条合同的签署：本合同双方必须经过充分沟通，对合同的各项条款都达成一致意见后，双方出具合同书，并在合同书上签字。第四条合同的生效：本合同自双方签字之日起生效，并各自留存一份为凭证。第五条合同的补充和修改：本合同如果有任何补充和修改都需经双方协商一致，并在合同书上进行补充和修改并签字生效。第六条合同的解除和终止：本合同可以在以下情况下解除和终止：a.双方达成一致；b.承租方不按合同履行义务；c.出租房屋发生重大损坏无法居住；d.法律法规规定的其他情况。第七条合同的备案：本合同可由双方自愿向当地房地产管理部门备案。第二章承租方第八条承租方的基本情况：承租方必需提供真实有效的身份证明和资料。第九条承租方的权利和义务：合法居住在出租房屋内，按时、足额支付租金和押金，按照合同约定的方式使用租赁物等。第十条承租方的违约责任：承租方如违约将承担违约责任，包括但不限于支付违约金、补偿因违约造成的损失等。第十一条承租方的居住要求：承租方在居住期间要遵守国家法律法规，注意房屋安全，并不得干扰其他住户安宁的生活。第三章出租方第十二条出租方的基本情况：出租方必须是房屋的合法所有人或拥有房屋出租权的人。第十三条出租方的权利和义务：提供合格的居住环境和设备设施，按时维修和保养房屋，不得干扰承租方的正常生活等。第十四条出租方的违约责任：出租方如违反本合同的约定，将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。第四章租赁物第十五条租赁物的基本情况：出租方应提供真实准确的房屋基本情况，包括租赁房屋的面积、格局、使用情况、设施设备等。第十六条租赁物的维修责任：承租方和出租方对于租赁房屋的维修责任都有相关的义务和责任。第十七条租赁物的使用限制：承租方在租赁房屋内的使用必须符合国家法律法规的规定，不得从事违法、非法和危害公共安全的活动。第五章租金和押金第十八条租金的支付：承租方必须按照本合同的约定，按时足额支付租金。第十九条押金的支付和退还：在签订本合同时，承租方必需支付相应的押金，并在合同终止后的合理时间内将押金退还给承租方。第六章违约责任第二十条违约的认定：当一方违反了本合同的任何约定，使得对方无法享有应有的权利或遭受损失时，则视为违约。第二十一条违约的赔偿：违约方应当向受害方支付相应的赔偿金，并承担其他由违约行为引发的法律责任。第七章争议解决第二十二条争议的解决：因本合同产生的争议，双方应进行友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第二十三条其他约定：根据实际情况，双方还可以对其他事项进行约定。第二十四条本合同的附件：本合同的附件是本合同的组成部分，具体包括但不限于：房屋实景照片、房屋验收单、公证证明等。第二十五条本合同的生效：本合同经双方签字后即生效，并各自留存一份为凭证。第二十六条本合同的解释：本合同如有任何争议，以中华人民共和国法律法规为准则进行解释。第二十七条其他约定：本合同双方一致同意的其他约定，在合同生效后即具有法律效力。第三十章合同的解除和终止第二十八条合同的解除和终止：本合同可以在以下情况下解除和终止：a.双方达成一致；b.承租方不按合同履行义务；c.出租房屋发生重大损坏无法居住；d.法律法规规定的其他情况。第二十九条合同的解除和终止的后果：本合同解除和终止后，