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第页共页个人二手房买卖简易合同范文个人二手房买卖简易合同本合同由买方（以下称为“乙方”）与卖方（以下称为“甲方”）共同订立，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有位于（房屋所在地址）的房屋一处，产权证号为（产权证号），具体面积为（具体面积）。1.2乙方经过实地考察，确认该房屋符合其购房需求，并接受该房屋的现状。第二条交易价格和支付方式2.1乙方同意以（金额）的价格购买该房屋。2.2支付方式为一次性付款。乙方应在签订本合同之日起（指定天数）内将全部款项支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付3.1甲方应在乙方支付全部款项后的（指定天数）内，将其拥有的该房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。3.2房屋交付时，甲方应保证所交付的房屋没有任何权利纠纷，所有权完整。第四条房屋税费4.1房屋交易过程中所产生的税费由双方按照法定规定分别承担。4.2如因甲方的原因导致乙方承担与该房屋交易相关的税费，甲方应在乙方支付该费用之日起（指定天数）内，将该费用一次性支付给乙方。第五条房屋状况保证5.1甲方保证该房屋在签订本合同之日起保持良好状态，并在交付时保证房屋未受到任何损坏。5.2甲方保证该房屋没有任何债权或纠纷，且没有被查封、扣押或侵权行为。第六条房屋维修和保养6.1在乙方正式取得该房屋所有权后，所有维修和保养费用由乙方承担。6.2甲方保证在交付该房屋时，房屋内部设施、管道等设备都处于良好状态。第七条合同违约责任7.1甲方如发现乙方未按照合同约定时间支付款项的，有权向乙方采取合法措施要求其补偿损失，并保留解除合同的权利。7.2乙方如发现甲方提供的房屋不符合合同约定的，有权要求甲方退还全部款项，并要求甲方承担由此产生的费用和损失。第八条协议解除8.1乙方如在交付房屋期限内未付清全部款项，甲方有权解除本合同，并向乙方追究违约责任。8.2双方同意发生以下情况时，本合同自动解除：（1）经协商一致；（2）依法解除。第九条争议解决9.1在履行本合同过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方通过补充协议进行约定。甲方（签字）：

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