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文档简介

第页共页市中心二手房买卖协议书模板二手房买卖协议书卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方为拥有房屋所有权的合法权利人，有权对房屋进行转让；2.乙方有意购买甲方所持有的房屋；3.双方就房屋的买卖事宜达成一致意见；根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：第一条买卖房屋的基本信息1.房屋基本信息：房屋所在地：（具体地址）房屋面积：（平方米）房屋构造：（独立产权/五证齐全等）房屋用途：（居住/商业/办公等）房屋现状：（已入住/待装修等）2.交易价格：乙方同意购买上述房屋，购房总价为人民币（具体金额）元（大写）。第二条买卖双方的权利和义务1.甲方权利和义务：1.1甲方应提供真实、准确、完整的房屋信息和证件材料；1.2甲方应保证所出售的房屋是合法、有效的；1.3甲方应负责办理房屋产权过户手续；1.4若房屋存在任何纠纷、争议或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方权利和义务：2.1乙方应按时支付购房款项，具体支付方式和时间如下：（详细的支付方式和时间安排）2.2乙方应按时办理房屋产权过户手续，并承担相应的费用；2.3乙方应合理使用房屋，并妥善保管、维修房屋；2.4若乙方在规定时间内不支付购房款项或办理产权过户手续，甲方有权保留已支付的定金，并有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第三条过户手续1.甲方应向乙方提供以下证件和材料：1.1房屋产权证书及复印件；1.2房屋购买合同及相关证明文件；1.3房屋相关的五证齐全材料（如商品房买卖预告、商品房预售许可证等）；1.4税费发票等相关材料；2.乙方应按时办理过户手续，并承担相关的费用和税费。第四条违约责任1.若甲方违反协议约定，如擅自转让房屋、房屋存在纠纷等情况，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反协议约定，如未按时支付购房款项、未按时办理产权过户手续等情况，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条合同的履行和争议解决方式1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.合同履行过程中，如发生任何争议或纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项1.本协议未约定事项或有争议的，经甲乙双方协商一致后，可以签订《协议补充协议书》。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。3.本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章起生效。甲方（签字）：

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