房屋买卖中介合同_第1页
房屋买卖中介合同_第2页
房屋买卖中介合同_第3页
房屋买卖中介合同_第4页
房屋买卖中介合同_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

房屋买卖中介合同本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于______年______月______日签订:甲方(卖方):________________________身份证号:________________________地址:________________________乙方(买方):________________________身份证号:________________________地址:________________________丙方(中介方):________________________法定代表人:________________________地址:________________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋,乙方愿意购买该房屋,丙方愿意作为中介方协助双方完成房屋买卖交易,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房屋买卖中介事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋地址:________________________1.2房屋面积:________________________平方米1.3房屋结构:________________________1.4房屋用途:________________________1.5房屋权属:甲方保证该房屋为其合法所有,不存在任何权属纠纷或第三方权利。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币(大写):________________________元整(小写):________________________元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款:(1)合同签订后,乙方向甲方支付人民币(大写):________________________元整(小写):________________________元作为定金;(2)剩余购房款人民币(大写):________________________元整(小写):________________________元,乙方应在办理房屋过户手续前支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的全部购房款后,将房屋及房屋钥匙交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续,包括但不限于房产证、土地证等。办理过户手续所需的税费按照国家相关规定由双方各自承担。第四条中介服务费用4.1乙方同意支付给丙方作为中介服务费,金额为人民币(大写):________________________元整(小写):________________________元。4.2丙方应在合同签订后履行中介服务职责,包括提供房屋信息、协助双方办理房屋买卖手续等。4.3丙方应在合同履行完毕后,向乙方提供正规发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或延迟履行的,应向守约方支付违约金,违约金为购房款的10%。5.2甲方未能按约定时间交付房屋或乙方未能按约定时间支付购房款的,每逾期一日,应向守约方支付逾期违约金,逾期违约金为购房款的0.1%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):________________________乙方(买方):________________________丙方(中介方):________________________签订日期:________________________请注意,以上合同文档仅为示例,仅供参考。在实际操作中,请务必根据具体情况和需求,由专业律师进行修订和审核。2024带目录带附件详细版-房屋买卖中介合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋买卖价格及支付方式四、房屋交付及过户五、中介服务费用六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方(卖方):________________________身份证号:________________________地址:________________________乙方(买方):________________________身份证号:________________________地址:________________________丙方(中介方):________________________法定代表人:________________________地址:________________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋,乙方愿意购买该房屋,丙方愿意作为中介方协助双方完成房屋买卖交易,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房屋买卖中介事宜达成如下协议:一、合同双方基本信息(此处列出合同双方的基本信息,如姓名、身份证号、地址等)二、房屋基本情况1.1房屋地址:________________________1.2房屋面积:________________________平方米1.3房屋结构:________________________1.4房屋用途:________________________1.5房屋权属:甲方保证该房屋为其合法所有,不存在任何权属纠纷或第三方权利。三、房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币(大写):________________________元整(小写):________________________元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款:(1)合同签订后,乙方向甲方支付人民币(大写):________________________元整(小写):________________________元作为定金;(2)剩余购房款人民币(大写):________________________元整(小写):________________________元,乙方应在办理房屋过户手续前支付给甲方。四、房屋交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的全部购房款后,将房屋及房屋钥匙交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续,包括但不限于房产证、土地证等。办理过户手续所需的税费按照国家相关规定由双方各自承担。五、中介服务费用4.1乙方同意支付给丙方作为中介服务费,金额为人民币(大写):________________________元整(小写):________________________元。4.2丙方应在合同签订后履行中介服务职责,包括提供房屋信息、协助双方办理房屋买卖手续等。4.3丙方应在合同履行完毕后,向乙方提供正规发票。六、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或延迟履行的,应向守约方支付违约金,违约金为购房款的10%。5.2甲方未能按约定时间交付房屋或乙方未能按约定时间支付购房款的,每逾期一日,应向守约方支付逾期违约金,逾期违约金为购房款的0.1%。七、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定7.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。九、附件(此处列出合同附件,如房屋照片、房产证复印件等)甲方(卖方):________________________乙方(买方):________________________丙方(中介方):________________________签订日期:________________________请注意,以上合同文档仅为示例,仅供参考。在实际操作中,请务必根据具体情况和需求,由专业律师进行修订和审核。附件列表:1.房屋照片2.房产证复印件3.土地证复印件4.中介服务费发票法律名词及解释:1.合同:指买卖双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金:当一方违反合同约定时,应向守约方支付的一定金额作为违约责任。3.逾期违约金:当一方未按约定时间履行合同义务时,应向守约方支付的额外违约金。4.权属纠纷:指房屋所有权或使用权存在争议的情况。5.争议解决:当合同双方发生争议时,通过友好协商或法律途径解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.房屋权属纠纷:在签订合同前,应核实房屋的权属情况,确保甲方为房屋的合法所有者。2.支付问题:确保乙方按照合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。3.房屋交付:甲方应在收到全部购房款后及时将房屋及钥匙交付给乙方。4.过户手续:双方应共同办理房屋过户手续,并承担相应的税费。5.中介服务费用:乙方应按照合同约定向丙方支付中介服务费,并要求丙方提供正规发票。解决办法:1.在签订合同前,要求甲方提供房产证和土地证的原件或复印件进行核实。2.可以通过银行转账或支付平台进行付款,确保付款有明确的记录和凭证。3.在房屋交付时,双方应签订房屋交接确认书,并拍照留存证据。4.双方应共

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论