房产赠与艺术支持

房产赠与艺术支持合同本合同由以下双方于2024年3月3日签订：甲方（赠与人）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（受赠人）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意将其拥有的房产赠与乙方，并用于艺术支持；乙方愿意接受甲方的赠与，并承诺将该房产用于艺术活动，双方达成如下协议：第一条赠与房产1.1甲方同意将其拥有的房产赠与乙方，该房产位于[房产地址]，建筑面积为[房产面积]，房产证号为[房产证号]。1.2甲方保证赠与的房产不存在任何抵押、查封、争议等法律纠纷，并保证赠与的房产为甲方合法所有。第二条赠与目的2.1甲方赠与房产的目的为支持乙方从事艺术创作、艺术教育、艺术展览等艺术活动。2.2乙方承诺将受赠的房产用于艺术活动，不得改变用途，不得用于商业开发或其他非艺术用途。第三条赠与手续3.1甲方应在合同签订后30日内，将赠与房产的房产证、土地使用权证等相关手续办理完毕，并将相关证件交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方交付的相关证件后，及时办理房产过户手续，并承担相关税费。第四条赠与生效4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2房产赠与手续办理完毕，房产过户至乙方名下后，赠与生效。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定时间办理完毕赠与房产的相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的损失。5.3乙方未按约定用途使用赠与的房产，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（赠与人）：[甲方全名]乙方（受赠人）：[乙方全名]签订日期：2024年3月3日2024带目录带附件详细版-房产赠与艺术支持合同目录一、合同双方基本信息二、赠与房产三、赠与目的四、赠与手续五、赠与生效六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文一、合同双方基本信息甲方（赠与人）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（受赠人）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意将其拥有的房产赠与乙方，并用于艺术支持；乙方愿意接受甲方的赠与，并承诺将该房产用于艺术活动，双方达成如下协议：二、赠与房产1.甲方同意将其拥有的房产赠与乙方，该房产位于[房产地址]，建筑面积为[房产面积]，房产证号为[房产证号]。2.甲方保证赠与的房产不存在任何抵押、查封、争议等法律纠纷，并保证赠与的房产为甲方合法所有。三、赠与目的1.甲方赠与房产的目的为支持乙方从事艺术创作、艺术教育、艺术展览等艺术活动。2.乙方承诺将受赠的房产用于艺术活动，不得改变用途，不得用于商业开发或其他非艺术用途。四、赠与手续1.甲方应在合同签订后30日内，将赠与房产的房产证、土地使用权证等相关手续办理完毕，并将相关证件交付给乙方。2.乙方应在收到甲方交付的相关证件后，及时办理房产过户手续，并承担相关税费。五、赠与生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房产赠与手续办理完毕，房产过户至乙方名下后，赠与生效。六、违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按约定时间办理完毕赠与房产的相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的损失。3.乙方未按约定用途使用赠与的房产，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.双方身份证复印件甲方（赠与人）：[甲方全名]乙方（受赠人）：[乙方全名]签订日期：2024年3月3日附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.双方身份证复印件法律名词及解释：1.赠与：赠与是指赠与人将自己的财产无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的一种民事法律行为。2.房产证：房产证是证明房产所有权归属的法定凭证，是房产权利人享有该房产所有权、使用权、收益权和处置权的法律依据。3.土地使用权证：土地使用权证是证明土地使用权归属的法定凭证，是土地使用权人享有该土地使用权、收益权和处置权的法律依据。4.纳税人：纳税人是指依法应当缴纳税款的个人或者单位。5.违约责任：违约责任是指合同当事人违反合同约定，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产证和土地使用权证的真实性和有效性：在签订合同前，双方应仔细核对房产证和土地使用权证的真实性和有效性，必要时可向相关部门查询。2.纳税问题：在办理房产过户手续时，乙方需承担相关税费，双方应对税费标准和计算方法有清晰的认识，并预留足够的资金。3.合同履行过程中的变更：如双方在合同履行过程中需要变更合同内容，应签订书面补充协议，并确保补充协议与原合同具有同等法律效力。4.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同。在解除合同时，双方应按照法律规定办理相关手续，并妥善处理已履行部分的事宜。5.争议解决：在履行合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.针对房产证和土地使用权证的真实性和有效性问题，双方可共同前往相关部门查询，确保证件的真实有效。2.针对纳税问题，双方可咨询税务机关或聘请专业税务顾问，了解税费标准和计算方法，确保履行纳税义务。3.针对合同履行过程中的变更，双方应及时签订书面补充协议，并确保补充协议与原合同具有同等法律效力。4.针对合同解除，双方应按照法律规定办理相关手续，并妥善处理已履行部分的事宜，如退还已支付款项、返还房产等。5.针对争议解决，双方应保持沟通，积极寻求友好协商解决争议；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼