房产赠与城乡融合

合同编号：_______房产赠与合同甲方（赠与人）：_______身份证号：_______乙方（受赠人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产赠与乙方一事，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产地址：_______1.2房产证号：_______1.3房产面积：_______平方米1.4房产性质：_______（住宅/商业等）二、赠与方式2.1甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。2.2甲方保证赠与的房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产证及土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。三、税费承担3.1本合同项下的房产赠与行为所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。四、合同生效4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。五、违约责任5.1如甲方违反本合同约定，未能按照约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为房产市场评估价值的_______%。5.2如乙方违反本合同约定，未能按照约定时间接收房产，应向甲方支付违约金，违约金数额为房产市场评估价值的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同壹式两份，甲乙双方各执一份。甲方（赠与人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（受赠人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______合同编号：_______2024带目录带附件详细版-房产赠与城乡融合目录一、合同双方基本信息二、房产基本信息三、赠与方式四、税费承担五、合同生效六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（赠与人）：_______身份证号：_______1.2乙方（受赠人）：_______身份证号：_______二、房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产证号：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产性质：_______（住宅/商业等）三、赠与方式3.1甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。3.2甲方保证赠与的房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。3.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产证及土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。四、税费承担4.1本合同项下的房产赠与行为所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。五、合同生效5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，未能按照约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为房产市场评估价值的_______%。6.2如乙方违反本合同约定，未能按照约定时间接收房产，应向甲方支付违约金，违约金数额为房产市场评估价值的_______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同壹式两份，甲乙双方各执一份。九、附件（附件内容请参考合同编号为_______的附件）甲方（赠与人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（受赠人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产评估报告4.赠与双方的身份证明复印件5.税费支付凭证法律名词及解释：-合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律行为的基本原则和规则。-物权法：指中华人民共和国物权法，规定了物的所有权、用益物权和担保物权的法律制度。-权属纠纷：指在房产所有权或使用权方面存在的争议或纠纷。-抵押：指债务人将自己的房产作为债务的担保物，向债权人提供担保的行为。-查封：指法院根据法律规定对债务人的房产采取的一种保全措施，以保障债权人的利益。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房产权属纠纷：在签订合同前，应进行充分的调查和核实，确保房产不存在权属纠纷。2.税费承担：明确双方各自承担的税费种类和金额，并在合同中详细列出。3.合同生效时间：确保双方在签字（或盖章）时明确合同的生效时间，并在合同中注明。4.违约责任：明确违约金的数额和支付方式，并在合同中详细列出。5.争议解决：选择合适的争议解决方式，如友好协商或诉讼，并在合同中明确。解决办法：1.对于房产存在权属纠纷的问题，可以通过调查房产的权属证明文件、咨询律师或相关部门来解决。2.确保在签订合同前，双方已经明确各自承担的税费种类和金额，并咨询相关部门或律师以确保税费的准确性。3.在合同中明确注明合同的生效时间，并确保双方在签字（或盖章）时同意该时间。4.在合同中明确违约金的数额和支付方式，以避免后续争议。5.选择合适的争议解决方式，并在合同中明确注明