房屋委托代管协议书范本(通用)

房屋委托代管协议书范本(通用)甲方(委托人):__________身份证号码:__________地址:__________乙方(代管人):__________身份证号码:__________地址:__________鉴于甲方愿意将房屋委托给乙方代管,乙方愿意接受甲方的委托代管房屋,双方本着平等自愿的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条委托代管房屋1.1甲方将其拥有的房屋(以下简称“该房屋”)委托给乙方代管,该房屋的详细情况如下:房屋地址:__________建筑面积:__________房屋用途:__________1.2甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件,乙方应妥善保管该文件。第二条代管期限2.1本协议的代管期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2双方同意,代管期限届满前,如一方需提前终止本协议,应提前____日书面通知对方。第三条代管费用3.1乙方代管该房屋期间,甲方应向乙方支付代管费用,代管费用的标准为每月人民币____元整。3.2甲方应在每月____日前将当月代管费用支付给乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权随时了解该房屋的使用情况,并要求乙方提供相关资料。4.2甲方应保证该房屋的产权清晰,不存在任何权属争议。4.3甲方应按照约定支付代管费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本协议的约定收取代管费用。5.2乙方应妥善保管该房屋及其附属设施,并保证其正常使用。5.3乙方应按照约定向甲方提供该房屋的使用情况及相关资料。第六条违约责任6.1一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。6.2乙方未按照约定妥善保管该房屋及其附属设施,导致该房屋及其附属设施损坏或者灭失的,应承担赔偿责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(委托人):__________乙方(代管人):__________签订日期:__________以上是房屋委托代管协议书范本(通用),仅供参考。在签订正式的协议前,请务必仔细阅读并咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-房屋委托代管协议书范本(通用)目录一、协议双方基本信息二、房屋基本信息三、代管期限四、代管费用及支付方式五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、协议双方基本信息甲方(委托人):__________身份证号码:__________地址:__________乙方(代管人):__________身份证号码:__________地址:__________二、房屋基本信息房屋地址:__________建筑面积:________房屋用途:________三、代管期限本协议的代管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、代管费用及支付方式4.1乙方代管该房屋期间，甲方应向乙方支付代管费用，代管费用的标准为每月人民币____元整。4.2甲方应在每月____日前将当月代管费用支付给乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方有权随时了解该房屋的使用情况，并要求乙方提供相关资料。5.2甲方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属争议。5.3甲方应按照约定支付代管费用。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议的约定收取代管费用。6.2乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，并保证其正常使用。6.3乙方应按照约定向甲方提供该房屋的使用情况及相关资料。七、违约责任7.1一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定妥善保管该房屋及其附属设施，导致该房屋及其附属设施损坏或者灭失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托人）：__________乙方（代管人）：__________签订日期：__________十、附件（以下为协议附件，具体内容根据实际情况填写）附件1：房屋产权证明文件附件2：房屋平面图及设施清单附件3：代管费用支付凭证以上是2024带目录带附件详细版-房屋委托代管协议书范本(通用)，仅供参考。在签订正式的协议前，请务必仔细阅读并咨询专业律师的意见。附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对房屋的所有权或使用权。2.房屋平面图及设施清单：详细列出房屋的结构布局、装修情况、家具家电等附属设施，以便乙方了解房屋的具体情况。3.代管费用支付凭证：每次支付代管费用的收据或银行转账记录，作为支付凭证。法律名词及解释：1.委托人（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并愿意将房屋委托给他人代管的自然人、法人或其他组织。2.代管人（乙方）：指接受委托人的委托，代为管理房屋的自然人、法人或其他组织。3.产权：指房屋所有权，包括房屋本身及房屋所占用的土地的使用权。4.代管费用：指乙方为代管房屋所提供的服务所应得的报酬。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权争议：在签订协议前，应核实房屋的产权是否清晰，是否存在权属争议。如有争议，应在解决争议后再签订协议。2.代管费用支付：双方应明确约定代管费用的标准和支付方式，避免因费用问题产生纠纷。3.房屋使用和维护：乙方在代管期间应妥善使用和维护房屋，确保房屋及其附属设施的安全。如有损坏，应及时通知甲方并承担赔偿责任。4.合同解除：双方应约定合同解除的条件和程序，以便在需要解除合同时能够顺利进行。解决办法：1.对于房屋产权争议，可以通过查询不动产登记簿、询问当地房产管理部门等方式核实房屋产权情况。2.对于代管费用支付，可以采用银行转账等有迹可循的支付方式，并保留支付凭证。3.对于房屋使用和维护，乙方应定期检查房屋及其附属设施，发现问题及时处理。同时，甲方也应履行监督权，定期了解房屋使用情况。4.对于合同解除，双方应在合同中明确约定解除条件和程序，如提前通知期限、赔偿标准