防渗防水房买卖合同

防渗防水房买卖合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________买方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方拥有防渗防水房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于：____________________。1.2房屋产权证号：____________________。1.3房屋建筑面积：____________________平方米。1.4房屋结构：____________________。1.5房屋防渗防水等级：____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）合同签订后，乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋交付时符合防渗防水标准，乙方验收合格后，双方办理房屋交接手续。第四条房屋过户4.1甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以协助。4.2房屋过户涉及的税费由双方按照国家相关规定承担。第五条双方权利义务5.1甲方保证对房屋享有合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情况。5.2乙方应按照约定支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付房屋总价款______%的违约金。6.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金。6.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款______%的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-防渗防水房买卖合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价格及支付方式四、房屋交付五、房屋过户六、双方权利义务七、违约责任八、争议解决九、合同生效及其他十、附件一、合同双方基本信息卖方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________买方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、房屋基本情况1.1房屋位于：____________________。1.2房屋产权证号：____________________。1.3房屋建筑面积：____________________平方米。1.4房屋结构：____________________。1.5房屋防渗防水等级：____________________。三、房屋价格及支付方式2.1房屋总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）合同签订后，乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。四、房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋交付时符合防渗防水标准，乙方验收合格后，双方办理房屋交接手续。五、房屋过户4.1甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以协助。4.2房屋过户涉及的税费由双方按照国家相关规定承担。六、双方权利义务5.1甲方保证对房屋享有合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情况。5.2乙方应按照约定支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。七、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付房屋总价款______%的违约金。6.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金。6.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款______%的违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________十、附件附件一：房屋产权证复印件附件二：防渗防水等级证明复印件附件三：双方身份证明文件复印件附件列表：1.房屋产权证复印件2.防渗防水等级证明复印件3.双方身份证明文件复印件（如身份证、营业执照等）4.房屋平面图或相关设计文件（如有）5.付款凭证（如银行转账记录、支票复印件等）6.房屋过户相关文件（如过户申请书、税费缴纳凭证等）法律名词及解释：1.防渗防水房：指具有特定防渗防水功能的房屋，通常用于防止水分渗透或泄漏。2.买卖合同：指卖方将房屋的所有权转让给买方，买方支付相应价款的合同。3.产权证：指房屋所有权的官方证明文件，用于证明房屋的权属关系。4.防渗防水等级：指房屋防渗防水能力的评定等级，通常由国家相关部门进行评定。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权清晰性问题：在签订合同前，买方应核实房屋产权是否清晰，是否存在权属纠纷或限制。2.房屋质量符合性问题：买方应要求卖方提供房屋的质量检测报告或相关证明，确保房屋符合防渗防水标准。3.支付方式的安全性：双方应选择安全可靠的支付方式，并保留支付凭证，以确资金的安全交付。4.房屋过户手续的办理：双方应了解并遵守当地的房屋过户政策，及时办理相关手续，以免影响合同的履行。5.合同条款的明确性：合同中的条款应明确具体，避免产生歧义或误解，以减少合同履行过程中的纠纷。解决办法：1.针对房屋产权清晰性问题，买方可以要求卖方提供房屋产权证原件进行核实，并查询相关登记信息。2.针对房屋质量符合性问题，买方可以要求卖方提供防渗防水等级证明或相关检测报告，并实地检查房屋的质量。3.针支付方式的安全性，双方可以选择通过银行转账、支付宝等可靠的支付方式进行交易，并保留支付凭证作为证据。4.针对房屋过户手续的办理，双方可以咨询当地房地产交易中心或聘请专业律师提供指导，确保手续的顺利进行。5.针对合同条款的明确性，双方可以充分沟通并明确各条款的具体含义，如有需要，可以寻求专业律师的帮助进行修改和完善。适用场景：本合同适用于以下