建筑保养工程总承包合同

建筑保养工程总承包合同本建筑保养工程总承包合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______的建筑物（以下简称“该建筑物”），现甲方委托乙方对该建筑物进行保养工程（以下简称“本工程”），甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程范围1.1乙方负责对该建筑物进行保养，包括但不限于外墙清洗、室内装修维护、设备设施保养等。1.2乙方应按照甲方的要求和工程标准进行施工，确保工程质量。第二条工程期限2.1本工程的工期为______天，自______年______月______日至______年______月______日。2.2如因不可抗力原因导致工程延误，双方应协商解决。第三条工程费用3.1本工程的总费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。3.2甲方应在本工程开工前支付乙方50%的工程款，剩余50%的工程款应在工程验收合格后支付。第四条工程质量4.1乙方应确保本工程符合国家相关标准和甲方的要求。4.2工程验收合格后，乙方应提供______个月的质保期。第五条甲方责任5.1提供工程所需的资料、图纸等。5.2提供施工场地，确保施工顺利进行。5.3按照约定支付工程款项。第六条乙方责任6.1严格按照工程标准和甲方要求进行施工。6.2保障施工现场的安全，遵守相关法律法规。6.3配合甲方进行工程验收。第七条违约责任7.1如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方未按约定完成工程，应承担逾期完工的责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同效力9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-建筑保养工程总承包合同目录一、合同双方基本信息二、工程范围三、工程期限四、工程费用五、工程质量六、甲方责任七、乙方责任八、违约责任九、争议解决十、合同效力十一、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、工程范围2.1乙方负责对该建筑物进行保养，包括但不限于外墙清洗、室内装修维护、设备设施保养等。2.2乙方应按照甲方的要求和工程标准进行施工，确保工程质量。三、工程期限3.1本工程的工期为______天，自______年______月______日至______年______月______日。3.2如因不可抗力原因导致工程延误，双方应协商解决。四、工程费用4.1本工程的总费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。4.2甲方应在本工程开工前支付乙方50%的工程款，剩余50%的工程款应在工程验收合格后支付。五、工程质量5.1乙方应确保本工程符合国家相关标准和甲方的要求。5.2工程验收合格后，乙方应提供______个月的质保期。六、甲方责任6.1提供工程所需的资料、图纸等。6.2提供施工场地，确保施工顺利进行。6.3按照约定支付工程款项。七、乙方责任7.1严格按照工程标准和甲方要求进行施工。7.2保障施工现场的安全，遵守相关法律法规。7.3配合甲方进行工程验收。八、违约责任8.1如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方未按约定完成工程，应承担逾期完工的责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同效力10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________附件：1.工程详细清单2.工程施工图纸3.工程验收标准4.质保期条款注：附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件列表：1.工程详细清单2.工程施工图纸3.工程验收标准4.质保期条款法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方进行建筑保养工程的单位或个人。2.乙方（承包方）：指承担建筑保养工程的单位或个人。3.工程范围：指乙方在本合同项下应承担的具体工作内容。4.工程期限：指本工程规定的完成时间。5.工程费用：指本工程的总费用，包括人工、材料、设备等费用。6.工程质量：指乙方应保证的工程质量标准。7.违约责任：指一方违反合同约定应承担的责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。9.合同效力：指本合同的生效时间和条件。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会出现甲方要求变更工程内容的情况，此时双方应签订补充协议，明确变更内容、费用和期限。2.工程延期：由于不可抗力等原因导致工程延期，双方应友好协商解决，签订补充协议，明确延期时间和责任。3.质量问题：如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至符合约定标准。4.费用支付：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，乙方也应按照约定提供发票等财务凭证。5.质保期：乙方应在质保期内负责维修保养，确保工程质量。解决办法：1.签订补充协议：对于工程变更、延期等问题，双方应签订补充协议，明确约定相关事项。2.加强沟通：双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。3.严格按照合同执行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。4.定期检查：甲方应定期对施工现场进行检查，确保工程质量符合约定标准。5.保存相关证据：双方应保存好合同、补充协议、付款凭证等相关证据，以