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文档简介

威海购房合同一、合同当事人买方：_________________卖方：_________________二、合同标的本合同所述房屋位于威海市，具体地址为_________________，产权人为__________，买方向卖方购买该房产，交易面积为__________平方米。三、交易价格及付款方式交易价格为人民币________万元。买方按以下方式付款给卖方：__________元为定金，抵扣房款后的总房款为___________元，于__________年__________月__________日前打入卖方账户。剩余房款于__________年__________月__________日前打入卖方账户。四、交易过程本合同签署后，买卖双方应当在__________年__________月__________日办理房产过户登记手续，并将相关证件提交到所在区县房地产交易中心备存。买卖双方应当自行承担过户手续所涉及的税费、证件办理费等费用。卖方应当保证房屋的产权完整，拥有合法所有权。交房时间见房屋产权证或居民身份证。安装电表、水表等费用由买方自理。五、房屋质量保证房屋的建筑结构、材料、工程质量、安装使用电器等符合国家相关标准。如因质量问题出现影响房屋正常使用的情况，由卖方负责维修、更换并承担相关费用。房屋产生的税费、杂费、保养维修等费用自本合同签订之日起，由买方承担。可协商由双方承担，具体承担比例见书面协议。房屋所处小区公共设施、绿化等项目的维护、维修费用及管理费用由小区业主委员会负责管理和收取。六、违约责任在本合同签署后，买方在过户日期前撤销或者变更购买意向的，应支付卖方本合同商品房总价款的__________%的违约金。在本合同签署后，卖方在过户日期前撤销或者变更承诺的，应支付买方本合同商品房总价款的__________%的违约金。另有违约行为的，按照相关法律法规处理。七、争议解决本合同履行中如有争议，双方应当友好协商解决。如协商无果，则应该选择合法的争议解决方式解决，如提交仲裁委员会、民事诉讼等。八、其他事项本合同的有效期为__________，过期后自动失效。本合同的补充、修改应根据双方协商达成书面协议，并有加盖公章的有效性才能保证。本合同相关事项未尽事宜，请双方协商处理。九、合同生效本合同自双方签字、盖章生效，并对双方当事人具有约束力。买方签字：_________________卖方签字：___

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