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文档简介

外墙维修合同一、合同背景本合同由业主自愿委托承包商对其房屋的外墙进行维修和保养。二、合同双方业主委托方：[业主姓名]地址：[业主地址]电话：[业主电话]承包商承揽方：[承包商名称]地址：[承包商地址]电话：[承包商电话]三、工作范围承包商应按照业主的要求，对其房屋的外墙进行检查、维修和保养。具体工作范围包括：清除外墙表面的积水、泥渍和杂草。修补外墙表面的裂缝和脱落的涂料。涂刷防水涂料或油漆。将外墙表面的水垢清除干净。拆除原有的外墙砖，并重新砌筑。四、验收标准业主应在承包商完成工作后进行验收。验收标准如下：所有的外墙表面都应平整、整洁、无残留物、无污染并符合国家有关规定。涂料应牢固地附着在外墙表面上，颜色均匀，无脱落现象。重新砌筑的外墙砖应符合国家有关规定。若验收合格，则业主应立刻支付合同款项。五、合同款项本合同总付款为人民币[合同总金额]元。支付方式：[付款方式]六、免责条款若因业主原因造成维修范围之外的损坏，业主不需向承包商支付任何费用。遇到不可抗力因素，如自然灾害等，承包商不需要承担责任，并可中止维修工作。若因承包商原因造成业主房屋损坏，承包商应负全责。双方在签订合同前已经充分了解此次维修工作的内容和可能存在的风险，并已经认可。七、合同生效及解除本合同自双方签字后生效。若任何一方需解除合同，应提前30天书面通知对方。八、争议解决在履行本合同过程中，如遇有纠纷或争议，应由双方协商解决。如协商不成，应提交至双方协商选举一名公证员进行调解并达成和解。如调解仍未解决，则双方可向有关部门寻求法律帮助。九、其他双方在此确认，本合同为双方真实意愿的表达，签字即表示双方已仔细阅读并同意包括但不限于以上所有条款，并承担相应的法律责任。如有违反，愿意受到法律制裁。十、合同附件以下资料作为本合同的附件：业主房屋外墙结构图承包商的资质及业绩证明其他有关资料各方均签署本合同，并做出了各自的拷贝。选定了以下地址为合同生效地址。业主签字：______________承包商签字：_______________签署日

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