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文档简介

厂房出租租赁合同甲方：[出租方名称]乙方：[承租方姓名/公司名称]经过甲、乙双方协商一致，甲方愿意将其拥有的厂房出租给乙方，为此，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议，以兹共同遵守：一、租赁物及地址1.1甲方将其拥有的标号为[租赁物标号]的厂房出租给乙方。1.2厂房地址为[租赁物地址]。二、租金2.1租金为人民币[租金金额]元，乙方应按每月[支付周期]支付。2.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金[逾期违约金金额]元。三、使用用途3.1乙方同意在租赁期间，将此厂房作为[使用用途]进行生产、经营等使用。3.2乙方不得擅自改变厂房用途或将厂房的使用权和租赁权转让给第三方。四、租赁期限4.1租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。4.2租赁期届满后，若双方无异议，可协商续签合同，续签内容应与本合同一致。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的保证。5.2租赁期限届满并经甲方验收无异议后，甲方应在[退还保证金期限]内将保证金全额退还给乙方。5.3若乙方违约，甲方有权利用保证金作为赔偿或解决租赁期内的争议，当保证金全部使用完毕时，乙方应补足损失。六、维修和保养6.1甲方应在租赁期间对厂房的设备、设施进行必要的维修和保养。6.2乙方应对厂房进行日常的保养及维护，并应保证使用合理，若出现损坏要及时告知甲方，并由甲方维修。如是由于乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用和相应的损失。七、附加条款7.1遇国家政策变化或其他原因，导致租赁物不能履行合同，损失由出租方负责。7.2未经双方同意，不得将本合同项下的权利义务以任何形式转移。7.3双方在本合同约定的事项上如有争议，应协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。八、互相通知方式8.1双方通知事项均应采取书面或邮寄等方式，咨询事项可以采取口头沟通方式。九、生效和解除条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。9.2本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，签字日期为[签订日期]。9.3租赁期内若因自然灾害、战争等原因致使委托物毁损或者无法使用，本合同自动解除；当然，如果乙方能够向甲方提交有关政府或其他有权机构的证明，并明确表示将在[续约周期，或双方同意后的补救期间，二选一]内予以修复或者继续履行本合同，本合同不予解除。以上为租赁合同的条款，甲、乙双方均已阅读并同意履行此合同。任何一方不得更改条款，一经发现，另一方有权随时解除本合同，并要求其赔偿经济损失。甲方（签章）：_____________________授权人（签字）：___________________

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