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文档简介

办营业执照要租赁合同营业执照是开展企业经营活动的基础。而在办理营业执照之前，租赁合同则是不可或缺的申请材料。下面我们来详细了解在办理营业执照时需要注意的租赁合同相关事项。1.租赁合同的注册资本要求依照国家经济法规，办理营业执照的公司必须有至少5万元的注册资本。而在提交租赁合同时，合同金额应与公司的注册资本相符，也就是说合同金额至少为5万元。2.租赁合同形式的选择在选择租赁合同的形式时，有些企业会选择标准合同，有些则会选择简版合同。不同的合同形式适用于不同的租赁情况。在办理营业执照时，应根据租赁情况来选择不同的合同形式。标准合同：适用于租赁期较长，房租较高的情况。标准合同包含了大量的租赁条款，这些条款更完善、更详细。标准合同通常会有专门的法律顾问进行审核，审核过后可以提供更大的保障。简版合同：适用于租赁期较短，房租较低的情况。相较于标准合同，简版合同条款较短，格式也更加简单。但需注意，使用简版合同可能会给企业带来一定的风险。3.注意租赁期与经营期的对应关系在提交租赁合同时，应注意租赁期与经营期的对应关系。租赁期应早于经营期，以确保营业执照可以办理成功。此外，提交租赁合同的时间应早于提交营业执照申请，以确保能够及时通过审批。4.租赁合同中的相关条款租赁合同中包含了各种条款，如租金、押金、装修等。在提交租赁合同时，需要注意以下几个关键条款。租金：租金的数额应该与营业执照上所填写的住所一致，这是提交租赁合同必须遵守的规定。押金：在租赁合同中的押金条款中，通常要求缴纳的押金位于租金的1-3个月之间。装修：如果在租赁期内需要对房间进行装修，应在合同中注明。此外，装修应遵守相关规定，如《建筑工程质量管理条例》等规范。5.租赁合同签订与备案在结束租赁合同商谈后，应与房东签订租赁合同，并在规定时间内进行备案。同时应积极与房东、房产公司沟通协商，确保合同的顺利执行。6.总结办理营业执照是企业创办的重要步骤之一，而租赁合同则是办理营业执照时必不可少的申请材料。在提交租赁合同时，应注意合同金额、

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