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文档简介

出租门头房合同1.合同主要内容1.1租赁方甲方:出租人乙方:承租人1.2租赁物甲方是门头房屋的所有者,拥有其合法的权利,甲方同意将该门头房屋出租给乙方使用。门头房屋具体位置:1.3租赁期限本次租赁合同期限为__月,自____年___月___日起至____年___月___日止。1.4租金及支付方式每月租金:__元/月。租期总租金为:__元。租金支付方式:__年/次,乙方应在每一次支付期限前,将相应租金支付到甲方指定账户。1.5款项和押金(1)乙方应在本合同签订时,向甲方支付押金:____元。(2)乙方应在租赁期届满前__,将房屋拍照并与甲方确认交还,并确保租赁物状态与承租时一致。如租赁物有磨损或损坏等不当使用或保管情节,甲方有权对押金进行扣除。1.6维修在租赁期内,如发生房屋损坏和设备故障,由甲方负责处理,但因承租方操作不当导致的损坏,应由承租方承担修复费用。1.7违约责任(1)乙方未按时支付租金的,应按逾期天数支付滞纳金后再行缴纳应付租金;(2)乙方在租用期间擅自改变房门、锁、窗户、墙体等房屋构造或者使用房屋违反国家法律法规规定的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担一切法律责任以及损失。2.合同的签署及其他事项2.1合同的生效本合同经甲、乙双方签字盖章或者签字确认后生效,合同正本一式两份,甲、乙各执一份。2.2争议解决本合同在履行过程中如出现争议,甲、乙双方应协商解决。如经协商无法解决,则提交当地人民法院处理。2.3合同解除(1)合同到期时自动解除;(2)当乙方存在不按规定支付租金等违约行为时,甲方有权单方面解除合同并收回门头房;(3)乙方应提前__个月,以书面形式向甲方提出终止租赁合同申请,并经甲方同意后,实行租赁合同的终止。2.4合同的其他事项(1)甲方负责水、电、煤气等基本的公用事业费用;乙方在履行合同期间应承担部分水、电、燃气等费用。(2)乙方应当爱惜租赁物,避免造成损坏或失窃等情况发生。如乙方不慎造成损坏或损失,则应赔偿相应的经济损失。(3)乙方在租用期间要妥善保管好钥匙,如钥匙丢失需要赔偿门锁费用。(4)甲方有权随时检查租赁物使用情况,无需得到乙方同意,但需尊重乙方人身和财产权。3.合同的修改和补充对本合同的任何修改和补充,应当由甲、乙双方进行协商并达成书面一致意见的共识,补充和修改的内容应作为本合同的附件和组成部分。4.合同的其他条款未尽事项,甲、乙双方将根据有关法律法规的规定和双方的协商进行处理。本合同自双方签字或者盖章后生效,已阅读并明确下载一份该合同的档案。甲方:乙方:签字或盖章:_

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