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文档简介

农村盖房包工包料合同合同双方甲方：（施工队）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（建房人）地址：法定代表人：联系电话：工程内容甲方承诺按照乙方提供的建房图纸和要求，对乙方的土地进行房屋施工，包含以下内容：地基基础及场地平整；房屋建筑主体工程；电力、自来水、燃气、通风、排水等工程；室内装修及收尾工程。工期甲方应保证合同期限内完成工程，并达到以下交工时间节点：基础工程：××月××日；主体工程：××月××日；装修工程：××月××日。费用支付乙方在合同签订时已支付甲方工程总款的20%作为定金。完工验收后，乙方应再支付甲方工程总款的30%（包含定金）；经过30天无争议的融资期后，乙方应再支付甲方工程总款的50%。保修内保修期为1年，从乙方收房后开始计算；外保修期为5年，从乙方收房后开始计算；甲方保证在内外保修期内，发现质量问题及时进行维修。担保甲方应在合同签订时，向乙方提供以下担保：保证金：甲方应在合同签订之日，向乙方支付相当于工程总款10%的保证金，工程完成并经乙方验收合格后，保证金在30天内退回；担保人：甲方应指派至少一名具有财产保证能力的自然人或法人作为担保人，在工程所涉及的财产权益争议发生时，可作为第三方仲裁、调解方。违约责任甲方违约应承担相应违约金，并赔偿由此造成的损失；乙方违约应承担相应违约金，并赔偿由此造成的损失。合同结算合同签订后，双方各持一份原件，一份复印件。合同生效后，甲方可开始施工。在工程完成后，双方进行结算，结算应按照以下顺序进行：甲方完成工作并通知乙方验收；乙方验收合格；甲方向乙方出具《竣工结算书》，指出工作量、工程质量、工程价值、材料采购等。其他条款合同生效后，双方应严格遵守合同的各项约定；若因不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决方案；双方如有其他协议，应在合同附件中注明。合同争议解决双方如发生合同争议，应首先协商解决。如果协商不成，双方可向相关仲裁机构、人民法院寻求解决方案。签字及盖章甲方（施工队）：法定代表人：联系电话：乙方（建房人

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