农村买田合同_第1页
农村买田合同_第2页
农村买田合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

农村买田合同概述农村买田合同是指在农村地区，买卖土地的行为所签订的合同。土地是农村部分家庭的核心资产，也是农民最主要的收益来源之一。因此，在买卖土地时签订买田合同，一方面可以保障土地产权，另一方面也可以规范买卖行为。本文将重点介绍农村买田合同的主要内容和注意事项。农村买田合同的主要内容农村买田合同主要包括以下内容：田地位置买卖双方需要在合同中明确所买卖土地的详细位置，包括所在县、乡镇、村庄、地段、门牌号码等具体信息。土地面积、产权情况合同需要明确土地面积、土地产权情况、是否有抵押等相关情况。买卖双方需确认土地实际面积与宗地面积是否一致，确认土地权属是否明晰。价格合同需要明确买卖双方价格协商的结果，包括土地总价、付款方式、到账时间等。保证金买卖双方需根据实际情况确定保证金的数额、交纳时间、返还条件等。同时，在田地交付前，卖方必须提供真实有效的土地产权证明或者补交不足的土地产权证明材料，以及与该土地相关的其他重要文件（如规划许可证等）。交付方式合同中应规定田地的交付方式（一次性交付、分期交付、部分交付等）。交付时应注意，以确保土地权属正确，土地位置、面积、质量等与合同规定一致。交付时间合同应明确土地的具体交付时间和地点。卖方需在交付时间前完成土地权属变更等必要手续，买方需在交付时验收土地质量与实际面积是否一致。不可抗力条款建议在合同中添加不可抗力条款，以规避合同因不可抗力原因导致的争议和损失。农村买田合同的注意事项在签订农村买田合同时，应注意以下事项：合同的合法性合同应明确双方的义务、权利、责任、条件、约束、方式、时间、代价等内容，保证合同的合法性。同时，买卖双方的身份证明材料应该齐全、真实、有效。买卖双方的权利与义务买卖双方应确定各自的权利与义务，并在合同中订明。买方应按照合同规定时间和方式支付买卖双方协商的费用，并按照约定接受交付。卖方应配合买方办理土地权属过户或产权转让手续，提供相关资料，并按照合同规定条件、时间和方式交付土地。签订地点、时间、签名在签订农村买田合同时，可以选择在当地公证处或者有关部门进行公证、备案。同时，买卖双方和见证人都应在保证内容真实、合法的前提下签名并加盖印章。总结农村买田合同是农村部分家庭的核心资产买卖所

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 工作计划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论