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文档简介

东涧河涧河花园合同甲方：东涧河涧河花园业主委员会地址：北京市丰台区南四环西路188号乙方：北京润丰房地产开发有限公司地址：北京市丰台区石榴庄南里6号楼根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方经平等协商，就乙方在甲方所建设的东涧河涧河花园项目工程中提供房屋建筑服务达成下列合同：第一条项目概述甲方在北京市丰台区南四环西路188号，依据规划建设，开发一处房地产项目——东涧河涧河花园。本项目总建筑面积约为15000平方米，由乙方进行房屋建筑的设计和施工，并负责物业交接使用的服务。第二条工程设计乙方应根据甲方要求，设计符合国家有关规定、标准和《建筑设计规范》的工程项目。工程设计包括建筑方案设计、施工图设计和装饰设计等。第三条工程质量乙方应按照客观要求和国家有关规定实施工程质量。具体要求：主体结构强度符合设计要求，夹芯板材料符合标准，楼板不下沉、不断裂，水电安装合格，排水系统畅通良好，隔音好、防火符合标准等。第四条工程期限乙方应保证按合同约定的期限完成工程。工程完成的期限为自本合同生效之日起550个日历天。如乙方在工程进展中出现重大问题或者特殊情况，需要延期竣工，应及时向甲方书面申请，并经双方协商决定。第五条工程价格和付款乙方的工程价格应为人民币500万元整，付款方式分三次付清。第一次款应当在工程开工前50%；第二次要在工程完成基础部分50%；第三次要在工程竣工前50%。乙方应在甲方支付后10个工作日内提供收据或发票。第六条工程变更在合同执行期间，如双方发现范围、进度等问题需要进行变更，则应经协商达成一致后异步进行变更。第七条安全、环保和劳动保护乙方应建立健全安全、环保保护和劳动保护制度，加强对工人和作业场所的管理，做好防火、防爆、防雷等各项安全工作，确保工人的身体健康和人身安全，保护外部环境。如乙方在使用过程中违反上述规定造成事故的，应承担相应的经济赔偿和法律责任。第八条合同解释和争议解决本合同未尽事项，双方应在诚信原则下予以协商；若双方无法协商一致，则可向有管辖权的法院提起诉讼。对于在执行本合同过程中可能发生的任何争议和纠纷，双方应友好协商解决。第九条合同的生效合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事项，可由双方另行协商后签署补充协议，补充协议具有本合同同等效力。甲方：东涧河涧河花园业主委员会签字：_________________________日期：_________________________乙方：北京润丰房地产开发有限公司

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